| Zone de terrain | 100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 736 m² |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans la cour intérieure au calme de la Volmerswerther Straße xx, un espace se libérera au 1er janvier 2027 : une opportunité rare à cette adresse, avec 758 m² de plain-pied, chauffés, disposant d’une entrée de livraison indépendante et d’une cour intérieure fermée — au cœur de Düsseldorf, à quelques minutes à pied du Medienhafen.
L’espace principal comprend une surface d’exposition et de hall de 601 m², avec une hauteur libre de 4 mètres sous une toiture en sheds vitrée. La lumière naturelle venant du haut est ce qui caractérise cet espace : le hall a été construit en 1947 pour accueillir une fabrique de portes, avec une structure métallique à deux travées et une trame de poteaux de 3,85 mètres, et a conservé ce caractère jusqu’à aujourd’hui. Une agence de mode y a exploité son showroom pendant plus de dix ans, jusqu’à récemment.
Détail des surfaces :
Surface d’exposition et de hall601,48 m²
Réception des marchandises (2 espaces)47,92 m²
Bureaux (4 pièces)48,49 m²
Kitchenettes (2), couloir, chaufferie40,79 m²
Installations sanitaires19,50 m²
Total758,18 m²
Les surfaces ont été calculées selon la norme DIN 277 et sont documentées par une attestation de division.
Divisible : selon les souhaits du locataire, l’espace peut être séparé en deux surfaces d’environ 300 et 460 m² — contactez-nous.
À qui convient-il ? Showroom, atelier, studio photo, bureau de design avec besoin d’atelier, artisanat proche du centre avec accueil de clientèle, stockage avec espace de représentation. Le terrain se trouve en zone mixte — l’activité commerciale y est prévue, et non simplement tolérée.
Des places de stationnement et des garages dans la cour peuvent être loués en supplément sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
