Krailling’in en seçkin konut bölgesinde cazip bungalov

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Krailling’in en seçkin yerleşim bölgelerinden birinde, doğrudan parkın yanında, sizi geniş özel bahçeye sahip kapsamlı şekilde modernize edilmiş bir bungalov bekliyor.

Son derece sakin konum, iyi düşünülmüş oda düzeni ve tek katta konforlu yaşam, burada mükemmel yapı kalitesi ve son yıllarda gerçekleştirilen çok sayıda yüksek kaliteli modernizasyonla birleşiyor.

Gayrimenkul, 2014 yılından bu yana sürekli olarak ve büyük özenle modernize edilmiştir. Burada odak noktası yalnızca yaşam alanlarının çağdaş tasarımı değil, özellikle temel teknik ve yapısal unsurların sürdürülebilir şekilde yenilenmesi olmuştur.

Çatı tamamen yenilenmiş ve yüksek kaliteli maksimum yalıtımla donatılmıştır. Banyo ve misafir WC’si, tesisatları da dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Bunlara Miele cihazlarla donatılmış yeni bir ankastre mutfak, özel ölçüyle imal edilmiş gömme dolaplar ve kaliteli marangoz işi kapıların yanı sıra yeni zemin kaplamaları eklenmiştir. Bahçe de yeniden düzenlenmiş, garaj çatısı da yenilenmiştir.

2026 yılında evin teknik altyapısına kapsamlı yatırımlar yapılmıştır: Elektrik tesisatı yenilenmiş ve yeni bir sigorta panosu kurulmuştur. Ayrıca kanalizasyon bağlantısı ve binaya su besleme hattı yeniden yapılmış, yeni bir bina topraklaması uygulanmıştır. Hâlihazırda sakin yerleşim sokağı da tamamen yenilenmektedir. Bununla bağlantılı çalışmaların bedeli zaten ödenmiş olduğundan, yeni malik için buradan kaynaklanan ek bir maliyet doğmayacaktır.

Bungalov, iç mekânda hoş ve işlevsel bir oda düzeniyle öne çıkıyor. Kaliteli mermer fayanslar, gerçek ahşap şömine ve kişiye özel imal edilmiş gömme unsurlar, mekânlara özel bir karakter kazandırıyor. Hobi odası ve çok yönlü kullanılabilen diğer alanlarıyla geniş bodrum katı da ilave yaşam alanı sunuyor.

Özel bir öne çıkan özellik, olağanüstü yüksek düzeyde sakinlik ve mahremiyet sunan geniş ve dışarıdan görünmeyen bahçedir. Parka doğrudan yakınlık ve sakin yerleşim sokağıyla birlikte, Krailling’in en çok aranan bölgelerinden birinde eşsiz bir yaşam kalitesi ortaya çıkıyor.

Bungalova ayrıca evin tam karşısında bulunan ve belirtilen satış bedeline zaten dahil olan müstakil bir garaj dahildir.

Satış doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir; emlakçı komisyonu alınmamaktadır.

Enerji belgesi (tüketim yerine ihtiyaç esaslı belge) inceleme sırasında sunulacaktır.

Ciddi ilginiz varsa talebinizi almaktan memnuniyet duyarız - memnuniyetle ardından size daha fazla bilgi sunacağız.

Konum

Konum açıklaması

Günlük ihtiyaçlara yönelik altyapı mükemmeldir. Edeka, Vinzenz Murr ve Norma gibi alışveriş olanaklarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Gastronomi seçenekleri ve çok sayıda diğer hizmet sağlayıcısı da yakın çevrede bulunmaktadır; böylece günlük yaşamın birçok işi kolayca yürüyerek halledilebilir.

Çevre, boş zaman ve dinlenme açısından da ideal koşullar sunmaktadır. Geniş yeşil alanlar doğrudan kapının önünde başlamakta ve yürüyüşlere, sportif aktivitelere ve açık havada dinlendirici saatlere davet etmektedir. Ayrıca Starnberg Gölü’ne kısa sürede ulaşılabilir; göl, boş zaman değerlendirme ve yakın çevrede dinlenme için çok çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Aileler de mükemmel koşullardan yararlanmaktadır. Okullar, anaokulları ve oyun alanları yakın çevrede bulunmakta ve kısa mesafelerle ulaşılabilmektedir. Çok iyi tıbbi bakım olanakları, bu konumun yüksek yaşam ve konut kalitesini tamamlamaktadır.