Published on 21/09/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 222 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 567 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,314.98 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ayrı bir misafir evi (yaklaşık 28 m²) bulunan şık villa, 2005 yapımı, 567 m² arsa üzerinde ve yaklaşık 222 m² kullanım alanına sahip. Detaylara büyük özen gösterilmiş yüksek kaliteli donanım – evin tamamında yerden ısıtma ve parke zemin dahil. Zemin katta, yaklaşık 53,35 m²’yi aşan açık oturma/yemek alanı etkileyicidir. Geniş pencere yüzeyleri, şömine ve fayans sobasıyla tamamlanan aydınlık, sıcak bir mekân hissi yaratır.
Tavan spotlarıyla birlikte birinci sınıf marangoz yapımı gömme elemanlar oturma odasına karakter kazandırır. Ayrı mutfak tam donanımlıdır – diğerlerinin yanı sıra bulaşık makinesi, gazlı ocak, seramik ocak, fırın, mikrodalga ve buzdolabı/dondurucu kombinasyonu mevcuttur. Beyaz cepheler ve granit tezgâhlar ile zamansız tasarım. Gardıroplu klasik tasarımlı giriş alanı doğrudan ışıkla dolu merdiven boşluğuna açılır. Üst katta üç yatak odası, bir ebeveyn banyosu ve bir duş banyosu bulunmaktadır – her ikisi de çift lavabo, zarif armatürler ve gömme dolaplarla donatılmıştır.
Çatı katı da son derece özenle düzenlenmiştir. Burada duş banyosu ve ayrı tuvaleti olan bir oturma/yatak alanı bulunmaktadır. Zemine kadar uzanan pencereler aydınlık, davetkâr bir atmosfer sağlar. Mekânı tamamlayanlar arasında bodrum katta bir misafir odası ile sauna ve zemine sıfır duşlu duş banyosuna sahip wellness alanı, çamaşırhane ve ek depolama alanı sunan ısıtma odası yer alır.
Gayrimenkul, geri kiralama ile yatırım amaçlı olarak satılmaktadır. Satıcı kadın (80 yaşında), satıştan sonra gayrimenkulü doğrudan yeniden kiralayacaktır. Kira süresi boyunca alıcı tarafından kendi ihtiyacı nedeniyle fesih hakkı hariç tutulacaktır. Kiracının taşınması mümkün olabilir - buna bağlı olarak satıcı tarafından kira sözleşmesinin erken ve tek taraflı feshi de mümkün olabilir.
Gayrimenkulün satış fiyatı 1.850.000,- € tutarındadır.
Aylık net kira 4.500,- € tutarındadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.