Published on 13/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 145 m² |
| Rooms | 5,5 |
|---|
| Plot area | 436 m² |
|---|
| Purchase price | 309.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,131.03 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu çekici düz çatılı sıra evin köşe konumu, yaklaşık 145 m² yaşam alanında klasik şekilde bölümlendirilmiş bir oda konsepti ve aileler ya da günlük yaşamda bilinçli olarak daha fazla alanı önemseyen herkes için genel olarak oldukça uyumlu bir kullanım alanı sunar. Köşe ev olması sayesinde mülk ayrıca, yaşam alanlarının iyi ışık almasını sağlayan geniş ve bakımlı bir bahçe alanından yararlanır.
Zemin katta vestiyerli geniş bir giriş alanı karşılar. Evin merkezinde, mutfak ile oturma odası arasında uyumlu bir bağlantı sağlayan, bitişiğinde yemek alanı bulunan büyük yaşam alanı yer alır. Kısa mesafeler ve işlevsel bir düzen bu bölüme hâkimdir. Ayrıca bir erzak veya depolama alanı bulunmakta olup zemin kat genel olarak günlük kullanım açısından son derece elverişlidir. Ayrı bir ısıtma, çamaşır ve depolama odası mevcuttur ve kendi girişine sahiptir; bu gerçek bir avantajdır - özellikle alışveriş açısından. Bodrum kat bulunmadığından, kullanım alanları işlevsel biçimde zemin katta düzenlenmiştir. Yaşam alanından terasa ve bahçeye geçilir; köşe evde özellikle geniş görünen bahçe, yaşam alanını belirgin biçimde dışarıya taşır.
Üst kat klasik kat planını sürdürür. Üç yatak odası iyi ve esnek şekilde kullanılabilecek büyüklükler sunar. Buna ek olarak, ihtiyaca göre küçük bir ofis veya benzeri amaçlarla kullanılabilecek, çatı pencereli daha küçük bir oda bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda küvet, duş, çamaşır makinesi ve kurutucu yer alır.
Teknik açıdan hâlihazırda önemli çalışmalar gerçekleştirilmiştir. Isıtma sistemi 2015 yılında yenilenmiş olup güncel teknik gerekliliklere uygundur. Düz çatı, uzun vadeli kullanım ve değerini koruma amacıyla 2025 yılında güçlendirilmiştir.
Ev genel olarak bakımlı ve yaşına uygun durumdadır. Bununla birlikte bazı bölümlerde modernizasyon ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır; yani tasarım anlayışına sahip bir alıcının sağlam bir evi kendi fikirleri doğrultusunda geliştirebileceği ideal bir başlangıç noktası söz konusudur.
Bad Dürrheim’a hoş geldiniz!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
