| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 830 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 75 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.728,97 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufvertrag) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapıdan içeri ilk bakışta, burada yaşamın nasıl olabileceğine dair hayaller başlar: Çatı katındaki kendi küçük dünyalarını keşfeden çocuklar, evin içine yayılan akşam yemeğinin kokusu, çıtırdayan bir şömine ateşi ve sıcak günlerde ikinci bir oturma odasına dönüşen dışarıdaki bahçe. Bu ev yalnızca içinde yaşanmak istemiyor –
hikâyelerle, paylaşılan anlarla ve yeni anılarla dolmak istiyor.
Koridor sizi daha ilk andan itibaren sıcak bir şekilde karşılar. Küçük bir girinti, burada vestiyer için son derece kullanışlı bir alan sunarken, misafir tuvaleti de bu katta yer alıyor. Bu tuvalet 80'lerin sonu/90'ların başında yenilenmiştir.
Hemen solda, genç sakinlerin kısa sürede en sevdikleri yere dönüştürebileceği bir oda bekliyor: çocuk odası. Ancak asıl macera bir kat yukarıda başlıyor. Buradan doğrudan düzenlenmiş çatı katına çıkabilirsiniz – yaşam ve hayal gücüyle doldurulmayı adeta bekleyen, çatının altındaki küçük bir dünya. Oyun odası, minderlerden yapılmış bir dünya, sıcacık bir köşe ya da daha büyük çocuklar için kendilerine ait bir sığınak – burada tamamen kendilerine ait bir alan yaratılabilir.
Koridorda dümdüz ilerlediğinizde evin kalbi açılır:
geniş oturma ve yemek alanı.
Bu bölüm 1977'de sonradan eklenmiş ve eve son derece ferah bir atmosfer kazandırıyor. Büyük pencereler içeri bol miktarda ışık alıyor ve bakışları tekrar tekrar özenle düzenlenmiş bahçeye yöneltiyor. Mevsimler burada adeta doğal bir dekorasyona dönüşüyor: ilkbaharda taze yeşillikler, yazın uzun ve aydınlık günler, sonbaharda sıcak renkler.
Dışarıda hava tatsızlaştığında ise başrolü şömine üstleniyor. Ateşi yakmak, kanepeye oturmak ve akşamı çıtırdayan alevlerin eşliğinde noktalamak – daha içeri adım atarken bile burada yaşamanın ne kadar keyifli olabileceğini hissedebilirsiniz.
Yemek alanında birlikte yenilen yemekler, doğum günleri ve “bir kadeh daha” derken birden birkaç güzel saate dönüşen akşamlar için yer var. Ek bir girinti, evden çalışmak için harika bir alan olarak düzenlenebilir – kullanışlı bir şekilde entegre edilmiş, ancak yine de kendine ait küçük bir köşesi olan.
Kompakt mutfak, hoş bir şekilde ayrı konumlanıyor. Yemek alanına olan kısa mesafe, burayı hızlı bir kahvaltıdan pazar yemeğine kadar sofraya gelecek her şey için pratik bir alana dönüştürüyor.
Koridorun arka sağ tarafında, daha korunaklı bir konumda, özel alanDinlenme alanı. Yatak odasının bahçeye doğrudan erişimi vardır. Sabah kapıyı açmak, içeri temiz hava almak ve ilk kahvenizle yeşilliklerin arasına çıkmak – kısa sürede günlük bir ritüele dönüşebilecek küçük bir lüks. Ebeveyn banyosu, bu alanı hoş ve özel bir bölüme dönüştürüyor.
Ancak evin altında da yaşam devam ediyor: Koridordan doğrudan aşağıya inen masif ahşap bir merdiven bodruma götürüyor. Bodrumun tamamı fayans döşeli olduğundan son derece kullanışlı ve bakımı kolay.
Burada bir çamaşır odası ve kalorifer dairesi bulunuyor. Bodrumdan doğrudan dışarı çıkmayı sağlayan ayrı bir çıkış da oldukça kullanışlı – günlük yaşamda kısa sürede değerini gösteren pratik bir kolaylık.
Ve ardından ev dışarıya açılıyor.
Bakımlı bahçe, nasıl kullanmanız gerektiğini dikte etmeden harika bir genişlik sunuyor. Belki burada otlar ve çiçeklerin arasında rahat bir oturma köşesi oluşturursunuz.
Belki çocuklar çimlerde koşarken mangal için kalıcı bir yer ayırırsınız. Ya da en sevdiğiniz koltuğu güneşe koyup huzurun tadını çıkarırsınız. Bu, fikirler, aile ve her şeyden önce açık havada geçirilecek nice güzel saat için alan sunan bir bahçe.
Ayrıca evin solunda, bitişiğinde alet odası bulunan bir garaj yer alıyor. Bisikletler, bahçe aletleri, takım çantası ve elinizin altında olmasını istediğiniz ama evde tutmak istemediğiniz tüm eşyalar burada yerini buluyor.
Böylece yalnızca odaların art arda sıralanmasından çok daha fazlasını sunan bir yuva ortaya çıkıyor: Yeşilliklere bakan, geniş ve yaşamın merkezi olan bir alan; çatı katının altında küçük bir macera dünyası; bahçeye erişimi olan özel bir yatak odası bölümü; bodrumda kullanışlı alanlar ve dışarıda keyfini çıkarabileceğiniz bolca yer.
Şömine başında geçirilen akşamlar ve yaz günleri, çocuk kahkahaları ve bahçede yaşanan güzel anlar, baş başa kalma ve bir arada olma için bir ev – ve belki de çok yakında sizin kendi hikâyenizin mekânı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
469.000 € Kendi eviniz yatırım fırsatıyla buluşuyor: Pinneberg'de tek bir arsada iki ev25421 Pinneberg
1.165.900 € Güney eyaletleri havasına sahip şehir villası25421 Pinneberg
1.009.900 € TÜM AİLE İÇİN BİR HAYAL EVİ25421 Pinneberg