Published on 03/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 353 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 850 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.589.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,501.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu yapı, bodrum kat tavanından itibaren yeni inşa edilmiştir. Bodrum, mükemmel yapısal durumu nedeniyle korunmuştur. Bunun üzerindeki her şey sökülerek tamamen yeniden inşa edilmiştir. Bu nedenle bu taşınmaz fiilen yeni yapıdır.
Temel olarak 3 ayrı konut birimine sahip bir çok aileli evdir. Ancak ev, çok geniş bir müstakil ev olarak da kullanılabilir. Taşınmazın kullanım şeklinin nasıl tercih edileceği alıcıya bırakılmıştır. Geniş arsa, bahçede birçok tasarım olanağı sunmaktadır. Evin arkasında yapılaşmaya kapalı geniş, yeşil bir şerit bulunmaktadır. Böylece orada hiçbir binanın inşa edilemeyeceği güvence altına alınmıştır. Bu da arsanın değerini önemli ölçüde artırmaktadır.
Zemin kat:
136 m² yaşam alanına sahip, çok geniş 2,5 odalı daire. Bir yatak odası ile çok geniş ve açık mutfak-oturma-yemek alanı; bu alandan çok büyük bir terasa (60 m²) ve bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Yatak odasının kendine ait banyo/WC'si vardır. Ayrı bir misafir WC'si ve ayrı bir depo da mevcuttur.
Üst kat:
120 m² yaşam alanına sahip, çok geniş 3,5 odalı daire. İki yatak odası ile çok geniş ve açık mutfak-oturma-yemek alanı; bu alandan çok büyük bir balkona (30 m²) doğrudan erişim bulunmaktadır. WC'li geniş banyo. Ayrı bir misafir WC'si ve ayrı bir depo da mevcuttur.
Çatı katı:
96 m² yaşam alanına sahip, çok geniş 2,5 odalı daire. Ayrı giyinme odasına sahip bir yatak odası ile çok geniş ve açık mutfak-oturma-yemek alanı; bu alandan bir sundurmaya (14 m²) doğrudan erişim bulunmaktadır. WC'li banyo ve ayrı bir depo.
Bodrum katı:
Teknik oda, her daire için büyük bir bodrum odası, ortak bisiklet odası.
Bina hâlen inşaat aşamasındadır, ancak şu anda yaklaşık %80 oranında tamamlanmıştır. Bu nedenle donanım ve yüzeylerle ilgili çeşitli istekler hâlâ dikkate alınabilir. Kullanımın alıcı tarafından nasıl planlandığına bağlı olarak, kat planları da ihtiyaçlara uygun şekilde minimal ölçüde değiştirilebilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmaz, geçiş trafiği bulunmayan bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Doğrudan yerleşim yeri sınırında konumlanmış olup Himmelsgarten yakınlarında büyük bir huzur ve geniş yürüyüş olanakları sunmaktadır. Sessiz bir bölgeyi tercih eden ve yine de her yere kısa mesafelerde ulaşmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır. Stuttgart bağlantılı B29'a (30 dk.) ve Aalen'e (15 dk.) arabayla yalnızca 3 dakikada ulaşılabilir. Schwäbisch Gmünd şehir merkezine ise sadece 5 dakikadır.
