Wohnbereich
Flur
Essbereich
Küche
Wohnbereich
Ankleide
Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Aussenansicht
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 351 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Modernized |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 150 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 247.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,083.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wohnen mit Character …..
Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend für die eigene Nutzung modernisiert. Ziel war es, den gewachsenen Gebäudebestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Gebäudetechnik zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer stimmigen Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der gemeinsame Lebensraum
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den gemeinsamen Lebensraum des Hauses. Eine bewusst freigelegte Fachwerkkonstruktion im Innenbereich verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und setzt einen dezenten gestalterischen Akzent. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der persönliche Bereich
Die Treppe führt in den persönlichen Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, und damit einen ruhigen Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Raum bietet Platz zum Arbeiten, für ein Hobby oder einfach dann, wenn Besuch ein paar Tage bleiben möchte.
Raum für Ideen
Manche Ideen brauchen einfach etwas mehr Platz als die eigentliche Wohnfläche bieten kann. Das Nebengebäude eröffnet dafür Möglichkeiten – für Projekte, Hobbys oder alles, was sinnvoll untergebracht sein möchte.
Technik im Hintergrund
Die Modernisierung begann lange bevor das erste Werkzeug in die Hand genommen wurde: mit einer Planung, in der alle Maßnahmen aufeinander abgestimmt waren. Über die letzten acht Jahre wurde dieser Plan Schritt für Schritt umgesetzt – immer mit dem Ziel, den Wohnkomfort für uns zu verbessern.Weitere Einblicke
Ein erstes Expose´ steht als PDF bei den Dokumenten zur Verfügung.
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Gut verbunden
Die Entscheidung für ein ruhiges Zuhause muss kein Verzicht auf eine gute Erreichbarkeit sein.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe Anbindung an die A3 und den ICE-Bahnhof Montabaur verbindet die ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten überregionalen Erreichbarkeit.
