Wohnbereich
Flur
Essbereich
Küche
Wohnbereich
Ankleide
Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Aussenansicht
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 351 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Modernized |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 150 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 247.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,083.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vivere con carattere …..
Questa casa unifamiliare è stata modernizzata in modo approfondito per uso personale negli ultimi sei anni. L’obiettivo era coniugare il patrimonio edilizio esistente con un comfort abitativo contemporaneo e una moderna tecnologia dell’edificio. Il risultato è una casa con una distribuzione degli spazi armoniosa e molteplici possibilità d’uso.
Lo spazio abitativo comune
La zona living, pranzo e cucina, concepita in modo aperto, costituisce lo spazio abitativo comune della casa. Una struttura a graticcio deliberatamente messa a nudo all’interno collega tra loro zona giorno e zona pranzo e crea un sobrio accento di design. Le grandi superfici finestrate lasciano entrare molta luce naturale negli ambienti e creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
La zona personale
La scala conduce nella zona personale della casa. Camera da letto, cabina armadio e bagno formano un insieme armonioso, e quindi una zona tranquilla in cui rilassarsi e sentirsi a proprio agio. Un’ulteriore stanza offre spazio per lavorare, per un hobby o semplicemente per quando gli ospiti desiderano fermarsi per qualche giorno.
Spazio per le idee
Alcune idee richiedono semplicemente un po’ più di spazio di quanto possa offrire la superficie abitabile vera e propria. L’edificio accessorio apre a questo proposito delle possibilità – per progetti, hobby o tutto ciò che desidera essere ospitato in modo utile.
La tecnologia sullo sfondo
La modernizzazione è iniziata molto prima di impugnare il primo attrezzo: con una pianificazione in cui tutte le misure erano coordinate tra loro. Negli ultimi otto anni questo piano è stato attuato passo dopo passo – sempre con l’obiettivo di migliorare il comfort abitativo per noi.Ulteriori approfondimenti
Un primo dossier è disponibile in PDF tra i documenti.
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Ben collegato
La decisione per una casa tranquilla non deve per forza significare rinunciare a una buona accessibilità.
Le possibilità di acquisto, il panettiere, i medici, il dentista, la farmacia e la ristorazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il vicino collegamento con la A3 e la stazione ICE di Montabaur unisce la tranquilla posizione residenziale a un’eccellente raggiungibilità sovraregionale.
