Tek çatı altında yaşamak ve çalışmak - atölye alanı ve ayrı ahırı bulunan iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Atölye ve ayrı ahır binasına sahip, çok amaçlı kullanılabilir taşınmaz.

Atölyeli bu tek ila iki ailelik ev, Berger bölgesinin Kasernen semtinde bulunmaktadır.
Aslen tarımsal amaçlı bir ekonomi binası olan yapı, 1995 yılında kapsamlı bir yenileme kapsamında çağdaş bir duruma ve sıcak bir atmosfere kavuşturulmuştur.

Ev bakımlı durumda olup çok amaçlı kullanılabilir.
Zemin katta bir atölye, çift garaj ve yeni pelet ısıtma sisteminin (yapım yılı 2023) yanı sıra toplam yaklaşık 111 m² kullanım alanına sahip çeşitli depolama odaları bulunmaktadır.
Üst katta, güzel ve geniş bir oturma / yemek alanı ile açık mutfak, kiler, iki yatak odası ve banyodan oluşan ana daire yer almaktadır. Burada ayrıca bir kış bahçesi ve geniş balkon alanı bulunmaktadır. Dairenin büyüklüğü yaklaşık 152 m²’dir.
Çatı katında, başlangıçta atölye olarak kullanılan bir alanın yanı sıra ofis olarak kullanılabilecek birkaç oda, duşlu bir WC ve yapımına hazır bir banyo bulunmaktadır.
Çatı katı ayrıca ayrı bir konut birimi olarak kullanılabilir ve yaklaşık 103 m² alana sahiptir.

Taşınmaz, klasik bir iki ailelik ev, ortak yaşam alanı, çok kuşaklı konut, ofisli bir konut veya zemin katta ve ayrı ahır binasında ticari kullanım bulunan bir yapı olarak kullanılabilir.

Bahçe evi, düzenlenmiş bahçesi, barbeküsü ve göleti bulunan geniş açık alan; dinlenmeye, oyun oynamaya, kutlamalara ve keyifli vakit geçirmeye davet etmektedir.

Yaklaşık 100 m²’lik ayrı bir ahır bu teklifi tamamlamaktadır.

İmar hukuku açısından karma kullanım bölgesinde yer aldığından birçok kullanım seçeneği düşünülebilir.

Ahırın yıkılması halinde, başka bir konut inşa etmek için ilave yapı arsası da oluşturulabilir.

Yaratıcı ve kendini geliştirme olanaklarına sahip kişiler için ideal!

Konum