| Superficie di soggiorno ca. | 224 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1305 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 210 m² |
| Prezzo di acquisto | 775.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.459,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile versatile con officina e fabbricato separato adibito a fienile.
Questa casa unifamiliare o bifamiliare con officina si trova nella frazione di Kasernen, appartenente a Berg.
In origine edificio agricolo di servizio, nel 1995 è stata trasformata, nell’ambito di una ristrutturazione completa, in una struttura moderna dal fascino accogliente.
La casa è in buone condizioni e può essere utilizzata in modo multifunzionale.
Il piano terra ospita un’officina, un garage doppio e, oltre al nuovo riscaldamento a pellet (anno di costruzione 2023), diversi locali di deposito con una superficie utile complessiva di circa 111 mq.
Al piano superiore si trova l’abitazione principale con un ampio e luminoso soggiorno / sala da pranzo e cucina a vista, una dispensa, due camere da letto e un bagno. Qui si trovano anche un giardino d’inverno e l’ampia area del balcone. L’abitazione ha una superficie di circa 152 mq.
Nel sottotetto, oltre a un’area originariamente utilizzata come atelier, si trovano diversi locali utilizzabili come uffici, un WC con doccia e un bagno predisposto per essere completato.
Il sottotetto può essere utilizzato anche come unità abitativa separata e ha una superficie di circa 103 mq.
L’immobile può essere utilizzato come classica casa bifamiliare, come immobile per una comunità abitativa, come casa per più generazioni, come abitazione con ufficio oppure con uso commerciale al piano terra e nel fabbricato separato adibito a fienile.
L’ampia area esterna con casetta da giardino, giardino curato con barbecue e laghetto invita a soffermarsi, giocare, festeggiare e godersi il tempo libero.
Un fienile separato di poco meno di 100 mq completa questa offerta.
Situato urbanisticamente in una zona mista, sono ipotizzabili molteplici utilizzi.
In caso di demolizione del fienile, è inoltre possibile creare ulteriore terreno edificabile per un’altra abitazione.
Ideale per persone creative che desiderano ampi spazi per realizzare le proprie idee!
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645.000 € Ideale per gli amanti del fai da te e per abitare con più generazioni - Casa unifamiliare-bifamiliare con area laboratorio88276 Berg
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