Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Balkon
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Treppenhaus
Außenansicht Straßenseitig
Außenansicht Gartenseitig
Grundriss 2,5 Zimmerwohnung
Published on 26/04/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 66 m² |
| Rooms | 2,5 |
|---|
| Year built | 1966 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Rent excluding bills | 1490 € |
|---|---|
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 22.58 €/m² |
Yeşil Rahlstedt’te bulunan bu aydınlık 2,5 odalı daire 2023 yılında tamamen yenilenmiş olup, 66 m² yaşam alanında taşınır taşınmaz maksimum yaşam konforu sunmaktadır. Daire, 1966 yapımı, bakımlı ve toplam 3 katta 16 bağımsız bölümden oluşan bir apartmanın birinci üst katında yer almaktadır.
Daire yaklaşık 66 m² olup 2,5 oda, mutfak, duşlu banyo, balkon ve bir koridordan oluşmaktadır. Kat planı son derece pratiktir; tüm iç mekânlara koridordan ulaşılabilmektedir.
Dairenin tamamında duvarlar yeniden macunlanıp zımparalanmıştır. Yaşam alanları ve koridor yeni, yüksek kaliteli gerçek meşe parke ile döşenmiş; mutfak ve banyoda beyaz ve antrasit renkli fayanslar kullanılmıştır. Ayrıca dairedeki tüm kapılar, anahtarlar ve prizler yenilenmiştir.
Girişin hemen solunda, modern ve yüksek kaliteli, bir mutfak üreticisi tarafından ölçülerine uygun şekilde monte edilmiş ankastre mutfak bulunmaktadır. Mutfak parlak beyaz-antrasit renklerde tasarlanmış ve yeni Siemens elektrikli cihazlarla (bulaşık makinesi, fırın, seramik ocak, davlumbaz ve buzdolabı) donatılmıştır.
Bir oda ileride aydınlık, gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Banyo büyük fayanslarla baştan aşağı yeniden tasarlanmıştır. Artık 70x100 cm ölçülerinde modern cam duş, yüksek kaliteli lavabo ve Soft-Close özellikli asma klozet içermektedir. Dış duvara yarım yükseklikte bir duvarla ayrılmış bölümde ayrıca çamaşır makinesi için yer bulunmaktadır. Banyo modern bir havlupan ile tamamlanmıştır.
Koridorda ileride sırada yarım oda bulunmaktadır. Tam karşıda doğuya bakan geniş yatak odası yer almaktadır.
Oturma odasına koridorun sağından geçilmektedir ve iki açıdan öne çıkmaktadır. Bir yandan yemek köşesi, rahat bir kanepe köşesi, koltuk ve raflar için bolca tasarım imkânı sunan geniş yaşam alanıyla dikkat çekmektedir. Diğer yandan oda, içeriği aydınlık gösteren büyük pencere cephesi ve geniş balkona erişimiyle öne çıkmaktadır. Balkon, yeşil ve sakin bahçeye muhteşem bir manzara sunmakta olup güneybatı yönelimi sayesinde güneşli saatlerin veya gün batımında keyifli akşamların tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Lütfen dairenin yalnızca "geçici kullanım amacıyla" kiralanabileceğini dikkate alınız.
Bunun için staj, proje sözleşmesi veya ilgili kısa süreli kiralamayı nesnel olarak gerekçelendiren başka bir geçici özel ihtiyaç gibi nesnel bir neden bulunmalıdır.
Bu çerçevede izin verilen asgari kira süresi en az 3 ay, azami kira süresi ise 12 aydır.
**Hakkımızda:**
Paul & Paul Immobilien GmbH, sahibi tarafından yönetilen bir aile şirketidir.
Mülkün sağlayıcısına ilişkin künye bilgileri:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Şirket merkezi: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Tescil mahkemesi: Kiel Sulh Mahkemesi
Tescil numarası: HRB 18552 KI
Temsile yetkili genel müdür: Sven-Oliver Paul
İletişim: Mülkle ilgileniyorsanız lütfen iletişim formunu kullanınız.
Diğer zorunlu bilgiler (mülkle ilgili talepler için değildir):
Tel: 040 / 555 49-345
E-posta: mieten@paulundpaul.net
Veri korumasına ilişkin ayrıntıları web sitemizde şu adreste bulabilirsiniz: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Rahlstedt, Hamburg’ın kuzeydoğusunda yeşil ve sakin konumuyla tanınan, sevilen bir semttir. Yaklaşık 92.000 nüfusuyla özellikle ailelere iyi gelişmiş altyapısı, çeşitli boş zaman olanakları ve kültürel imkânlarıyla cazip bir yaşam çevresi sunar. Konut dokusu; büyüleyici eski villalar, müstakil evler, yeni yapı daireleri ve çok aileli binaların yanı sıra geniş yeşil alanlardan oluşur.
Dairenin konumu, çok sayıda mağaza, hizmet şirketi ve eğitim kurumuna sahip olması sayesinde avantaj sağlamaktadır.
İki süpermarkete yürüyerek ulaşılabilir, diğerlerine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Taze sebze, meyve ve çiçekler Berner Marktplatz’daki iki popüler haftalık pazar ve organik haftalık pazardan satın alınabilir.
Doğrudan çevrede iki ilkokul ve iki kreş bulunmaktadır. Üst kademedeki okullara 2 km yarıçap içinde ulaşılabilir.
Rahlstedt, toplu taşıma ağına mükemmel bağlantılara sahiptir. U1 hattının en yakın Oldenfelde metro istasyonuna yürüyerek yaklaşık 8 dakikada ulaşabilirsiniz. Böylece Hamburg şehir merkezine 20 dakikada varabilirsiniz. Dairenin yakınında otobüs durakları da bulunmaktadır.
Yeşil alanlarda dinlendirici saatler geçirmek için de birçok seçeneğiniz vardır: Yürüyerek yaklaşık 15 dakikada göleti ve köpek gezdirme alanıyla Berner Au’ya ulaşabilirsiniz. Kuzeyde, Berner Gutspark’ta turlar atabilir ve bu parkla aynı adı taşıyan kaleye hayran kalabilirsiniz. Doğu yönünde daha ileride yer alan büyük Höltigbaum doğa koruma alanı, uzun koşu rotaları ve bisiklet turları, Wandse boyunca yürüyüşler ve kapınızın önündeki doğayı keşfetmek için idealdir.
