Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Terrasse
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Vorderseite mit Doppelgarage
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Treppenhaus
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Badezimmer 1. Stock
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Schlafzimmer 1. Stock Terrasse
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Essbereich im großen Wohnraum
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Wohnzimmer im großen Wohnraum
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Küche 1. Stock
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Fotoğraf 9
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Schlafzimmer 1 DG
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Bad DG
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Schlafzimmer 2 DG
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Balkon DG
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Garten
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Fotoğraf 15
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Einliegerwohnung EG
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – Fotoğraf 17
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – 1. Stock
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – DG
Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev – EG

Kulmbach’ın sakin bir konumunda büyük bahçeli ev

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.95326 Kulmbach – KulmbachBayern
Satış fiyatı
390.000 €
Yaşam alanı
258 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: U6YJRBG
İş ortağı kimliği: 482658

Yayınlanma tarihi 06/08/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Christoph

Temel bilgiler

TürDiğer
Yaklaşık yaşam alanı258 m²
Yapım yılı1977
Yatak odaları5
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda7
Banyolar3
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonTerasŞömineBahçe

Arsa alanı900 m²
Park yerleri2
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

H
345 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı390.000 €
m² başına fiyat1.511,63 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Kulmbach Weiher’de, cazip ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde, yüksek potansiyele ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip geniş bir konut satıyoruz.

1977 yılında inşa edilmesinden bu yana ev ailemizin mülkiyetindedir. Annemiz bir yaşlılar rezidansına taşındığı ve biz çocuklar da kendi taşınmazlarımızda yaşadığımız için şimdi satılması planlanmaktadır. Evin yeniden insanlara güzel bir yuva sunması bizi çok mutlu eder.

Taşınmaz üç katta geniş alan sunmakta olup aileler, çok kuşaklı yaşam veya üç adede kadar ayrı konut birimi oluşturmak için idealdir.

Özellikle dinlenmek, oynamak ve bahçecilik için bol alan sunan geniş bahçe, önünde ilave park yerleri bulunan kullanışlı çift garaj, sakin konum ve mükemmel ulaşım bağlantısı öne çıkmaktadır.

Fiyat pazarlığa tabidir.

İlginizi çektiysek, bir gösterim randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.


İlan verene göre donanım ve özellikler

• Yapım yılı 1977
• 3 kat (yaşam alanı: yaklaşık 258 m², toplam alan: yaklaşık 360 m²)
• 7 oda, 2 mutfak, 3 banyo
• Bahçeli büyük arsa (yaklaşık 900m²)
• Çift garaj
• Bağımsız merdiven boşluğu sayesinde üç adede kadar ayrı konut birimi potansiyeli

Yapı durumu:
• Yerden ısıtmalı merkezi ısıtma (gaz)


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Kısa mesafeler sunan cazip konum:
• Otobüs durakları yaklaşık 250 m uzaklıkta
• Kafeli fırın yaklaşık 240 m uzaklıkta
• Anaokulları ve okullara yürüyerek rahatça ulaşılabilir
• Süpermarketler ve kozmetik mağazalarına arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir
• Kulmbach şehir merkezi yaklaşık 1,8 km uzaklıkta
• Kulmbach tren istasyonu yaklaşık 2 km uzaklıkta
• A70 ve A9 otoyollarına hızlı bağlantı yaklaşık 8 km uzaklıkta

Kulmbach bölgesindeki diğer evler

Kulmbach bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Christoph
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla