Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Other |
|---|---|
| Living Area ca. | 258 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 900 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1977 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,511.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vendiamo una spaziosa casa residenziale con molto potenziale e molteplici possibilità di utilizzo, situata in una posizione abitativa attraente e adatta alle famiglie a Kulmbach Weiher.
Dalla sua costruzione nel 1977, la casa è di proprietà della nostra famiglia. Ora deve essere venduta, poiché nostra madre si è trasferita in una residenza per anziani e noi figli viviamo già in immobili di nostra proprietà. Ci farebbe molto piacere se la casa potesse nuovamente offrire a qualcuno una bella casa.
L’immobile offre molto spazio su tre piani ed è ideale per famiglie, per abitare insieme a più generazioni o anche per la realizzazione di fino a tre unità abitative separate.
Particolarmente degni di nota sono il grande giardino con molto spazio per rilassarsi, giocare e fare giardinaggio, il pratico garage doppio con ulteriori posti auto antistanti, la posizione abitativa tranquilla e gli eccellenti collegamenti.
Il prezzo è trattabile.
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, contattateci per fissare un appuntamento per una visita.
• Anno di costruzione 1977
• 3 piani (superficie abitabile: ca. 258 m², superficie totale: ca. 360 m²)
• 7 stanze, 2 cucine, 3 bagni
• Ampio terreno con giardino (ca. 900m²)
• Garage doppio
• Potenziale per fino a tre unità abitative separate grazie a un vano scala indipendente
Struttura dell’edificio:
• Riscaldamento centralizzato (a gas) con riscaldamento a pavimento
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Posizione attraente con brevi distanze:
• Fermate dell’autobus a ca. 250 m
• Panetteria con caffè a ca. 240 m
• Asili e scuole comodamente raggiungibili a piedi
• Supermercati e drogherie raggiungibili in pochi minuti in auto
• Centro di Kulmbach a ca. 1,8 km
• Stazione ferroviaria di Kulmbach a ca. 2 km
• Rapido collegamento alle autostrade A70 e A9 a ca. 8 km
