Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Terrasse
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Vorderseite mit Doppelgarage
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Treppenhaus
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Badezimmer 1. Stock
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Schlafzimmer 1. Stock Terrasse
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Essbereich im großen Wohnraum
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Wohnzimmer im großen Wohnraum
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Küche 1. Stock
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Фото 9
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Schlafzimmer 1 DG
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Bad DG
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Schlafzimmer 2 DG
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Balkon DG
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Garten
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Фото 15
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Einliegerwohnung EG
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – Фото 17
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – 1. Stock
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – DG
Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха – EG

Дом с большим садом в тихом районе Кульмбаха

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95326 Kulmbach – KulmbachBayern
Цена покупки
390.000 €
Жилая площадь
258 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: U6YJRBG
Партнерский ID: 482658

Опубликовано на 06/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Christoph

Основные сведения

Типдругой
Жилая площадь, ок.258 m²
Год построен1977
Спальни5
Доступно сПо договорённости
Комнаты7
Ванные комнаты3
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконТеррасаКаминСад

Участок900 m²
Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3

Энергетический сертификат

H
345 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки390.000 €
Цена за м²1 511,63 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Мы продаём просторный жилой дом с большим потенциалом и разнообразными возможностями использования в привлекательном и благоприятном для семей проживания жилом районе Кульмбах-Вайхер.

С момента постройки в 1977 году дом находился во владении нашей семьи. Теперь его предстоит продать, поскольку наша мама переехала в дом престарелых, а мы, дети, уже живём в собственной недвижимости. Мы будем очень рады, если дом снова сможет стать прекрасным жильём для людей.

Недвижимость предлагает много пространства на трёх этажах и идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений, а также для создания до трёх отдельных жилых единиц.

Особого внимания заслуживают просторный сад с большим количеством места для отдыха, игр и садоводства, практичный гараж на два автомобиля с дополнительными парковочными местами перед ним, тихое жилое расположение, а также отличная транспортная доступность.

Цена договорная.

Если мы вызвали ваш интерес, свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.


Фитинги и особенности, как описано

• Год постройки: 1977
• 3 этажа (жилая площадь: ок. 258 м², общая площадь: ок. 360 м²)
• 7 комнат, 2 кухни, 3 ванные комнаты
• Большой земельный участок с садом (ок. 900 м²)
• Гараж на два автомобиля
• Потенциал для создания до трёх отдельных жилых единиц благодаря независимой лестничной клетке

Состояние строительных конструкций:
• Центральное отопление (газ) с напольным отоплением


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Привлекательное расположение с короткими расстояниями:
• Автобусные остановки примерно в 250 м
• Пекарня с кафе примерно в 240 м
• Детские сады и школы удобно доступны пешком
• Супермаркеты и магазины бытовой химии доступны за несколько минут на автомобиле
• Центр Кульмбаха примерно в 1,8 км
• Железнодорожный вокзал Кульмбаха примерно в 2 км
• Быстрый выезд на автомагистрали A70 и A9 примерно в 8 км

Больше дома в Kulmbach

Все списки в Kulmbach
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Christoph
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования