Yayınlanma tarihi 31/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Yapım yılı | 1965 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.211,54 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Wilmersdorf-Charlottenburg’da kısmen donanımlı, bakımlı 1,5 odalı daire; kısmen mobilyalı, banyo/duş, geniş antre, büyük oturma odası, yatak odası, ankastre mutfak, balkon, kiler.
Güncel bir enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg’da kısmen donanımlı ve bakımlı 1,5 odalı daire; kısmen mobilyalı, küvet ve duş, geniş antre, geniş oturma odası ve rahat yatak odası, ankastre mutfak, balkon ve kiler.
Güncel bir enerji performans sertifikası mevcuttur.
Giriş alanı/koridor/antre:
Şifonyer, iyi korunmuş iki geniş ahşap dolap; bunlardan biri tabak veya bardakları, diğeri ise elektrikli süpürge, ütü ve ütü masası gibi ev eşyalarını depolamak için; portmanto, ayna
Oturma odası:
Modern yalıtımlı pencereler, laminat zemin, jaluziler
Yatak odası:
Büyük, iyi korunmuş ahşap lamelli gardırop, laminat zemin, jaluziler, ayna
Banyo:
Fayans zemin, duşlu küvet, aynalı banyo dolabı
Mutfak:
Fayans zemin, jaluziler, kısmen donanımlı ve iyi korunmuş ankastre mutfak, seramik ocaklı elektrikli fırın, buzdolabı-dondurucu kombinasyonu (AEG), çamaşır makinesi (Constructa)
Giriş:
Biri tabak ve bardaklar, diğeri elektrikli süpürge, ütü ve ütü masası gibi ev gereçleri için depolama alanı bulunan iki geniş ahşap dolap, portmanto, ayna
Oturma odası:
Modern yalıtımlı pencereler, laminat zemin, pencere jaluzileri
Yatak odası:
Büyük gardırop, laminat zemin, pencere jaluzileri, ayna
Banyo:
Fayans zemin, küvet ve duş, aynalı banyo dolabı
Mutfak:
Fayans zemin, pencere jaluzileri, kısmen donanımlı ankastre mutfak, fırınlı elektrikli ocak, buzdolabı ve dondurucu (AEG), çamaşır makinesi (Constructa)
Kat mülkiyetli daire, onlarca yıl boyunca çoğunlukla expatlara, yerli şirketlerin şehir dışından gelen çalışanlarına ve girişimcilere tamamen mobilyalı olarak başarıyla kiralanmıştır.
Siz de bir yatırım gayrimenkulü ve olası kazançlı bir gelir kaynağı arıyorsanız, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Daire, birkaç noktasal yatırım ve alımla kısa vadede kendi kullanımınız için değerlendirilebilir, mobilyalı olarak kiraya verilebilir veya yeni bir mücevher yaratmak üzere tadilat ya da modernizasyon için temel olarak kullanılabilir.
Daire, dünyanın dört bir yanından gelen expatlara, yerli Alman şirketlerinin yöneticilerine ve girişimcilere özellikle tamamen donanımlı olarak onlarca yıl boyunca başarıyla kiralanmıştır.
Bir yatırım ve kiradan kârlı bir gelir arıyorsanız, bu iyi bir seçim olabilir.
Birkaç yatırım ve ilave yeni mobilyayla daireyi kısa sürede kendiniz kullanabilir, kiraya verebilir veya yeni bir mücevher yaratmak üzere tadilat ve yenileme için iyi bir temel olarak değerlendirebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg’da, West-City’nin merkezinde, Kurfürstendamm’ın ve Adenauer-Platz metro istasyonunun yakınında (yürüyerek birkaç dakika mesafede) bulunmaktadır.
Buradan Berlin Merkez Tren İstasyonu’na (toplu taşıma ile yaklaşık 20 dakika), Gedächtniskirche ve KaDeWe’ye (toplu taşıma ile yaklaşık 15 dakika veya yürüyerek yaklaşık 30 dakika) iyi ulaşım bağlantıları vardır.
veya
Brandenburger Tor, Potsdamer Platz ya da Friedrichstraße’ye (toplu taşıma ile yaklaşık 25 dakika),
Yakındaki Kurfürstendamm ve çevresi; çeşitli mağazalar, kafeler ve restoranlar, bankalar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlar için süpermarketlerin yanı sıra sinema ve tiyatro gibi birçok kültürel tesis sunmaktadır.
Adenauer-Platz metro istasyonunda, kısa bir yolculukla halka açık açık hava yüzme havuzunun bulunduğu Halensee’ye ulaşmanızı sağlayan bazı otobüs hatları da bulunmaktadır.
Güzel Grunewald’a ve dinlenmek için Wannsee’ye arabayla veya yakındaki Charlottenburg S-Bahn istasyonundan yaklaşık 15-20 dakika içinde ulaşabilirsiniz.
Daire, Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg’da, West-City’nin ortasında, Kurfürstendamm’a ve Adenauerplatz U-Bahn/metro istasyonuna (yürüyerek yalnızca birkaç dakika) çok yakın bir konumda bulunmaktadır.
Buradan
uzun mesafe tren istasyonu Hauptbahnhof’a (toplu taşıma ile yaklaşık 20 dakika), Gedächtniskirche ve KaDeWe’ye (toplu taşıma ile yaklaşık 15 dakika veya yürüyerek yaklaşık 30 dakika) iyi ve hızlı bağlantınız vardır.
veya
Brandenburger Tor, Potsdamer Platz ya da Friedrichstraße’ye (toplu taşıma ile yaklaşık 25 dakika),
Yakındaki Kurfürstendamm ve çevresi; çeşitli mağazalar, kafeler, restoranlar, bankalar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlarınız için süpermarketlerin yanı sıra tiyatro veya sinema gibi kültürel mekânlar ve etkinlikler sunmaktadır.
Adenauer Platz metro istasyonunda, kısa bir mesafedeki açık hava halka açık yüzme havuzunun bulunduğu Halensee’ye götüren birkaç otobüs hattı da bulunmaktadır. Dinlenmek için güzel Grunewald’a ve Wannsee Gölü’ne arabayla yaklaşık 15-20 dakikada veya yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesindeki Charlottenburg S-Bahn istasyonundan ulaşılabilir.
