Pubblicato il 31/07/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Anno costruito | 1965 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.211,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento curato di 1,5 locali parzialmente arredato e attrezzato a Berlino-Wilmersdorf-Charlottenburg, parzialmente ammobiliato, bagno/doccia, ampio ingresso, ampio soggiorno, camera da letto, cucina componibile, balcone, cantina.
È disponibile un attestato energetico aggiornato.
Appartamento curato e parzialmente attrezzato di 1,5 locali a Berlino-Wilmersdorf-Charlottenburg, parzialmente arredato, bagno e doccia, ingresso spazioso, soggiorno spazioso e accogliente camera da letto, cucina componibile, balcone e cantina.
È disponibile un attestato di prestazione energetica aggiornato.
Ingresso/corridoio/atrio:
Cassettiera, due ampi armadi in legno ben conservati, uno per riporre stoviglie o bicchieri e l’altro per oggetti domestici come aspirapolvere, ferro da stiro e asse da stiro; guardaroba, specchio
Soggiorno:
Finestre moderne isolanti, pavimento in laminato, tapparelle
Camera da letto:
Grande armadio in legno a doghe, ben conservato, pavimento in laminato, tapparelle, specchio
Bagno:
Pavimento piastrellato, vasca da bagno con doccia, mobiletto da bagno con specchio
Cucina:
Pavimento piastrellato, tapparelle, cucina componibile parzialmente attrezzata e ben conservata, cucina elettrica/forno con piano in vetroceramica, frigorifero-congelatore combinato (AEG), lavatrice (Constructa)
Ingresso:
Due ampi armadi in legno con spazio contenitivo, uno per piatti e bicchieri e l’altro per ausili domestici come aspirapolvere, ferro da stiro e asse da stiro, guardaroba, specchio
Soggiorno:
Finestre moderne isolanti, pavimento in laminato, tapparelle
Camera da letto:
Grande armadio, pavimento in laminato, tapparelle, specchio
Bagno:
Pavimento piastrellato, vasca da bagno e doccia, mobiletto da bagno con specchio
Cucina:
Pavimento piastrellato, tapparelle, cucina componibile parzialmente attrezzata, cucina elettrica/con forno, frigorifero e congelatore (AEG), lavatrice (Constructa)
L’appartamento di proprietà è stato affittato con successo per molti decenni, prevalentemente arredato, a espatriati, dipendenti di aziende nazionali provenienti da altre località e imprenditori.
Se siete alla ricerca anche di un immobile da investimento e di una possibile fonte di reddito redditizia, non esitate a contattarci.
L’appartamento può essere abitato in tempi brevi con alcuni investimenti e acquisti mirati, offerto in affitto arredato oppure utilizzato come base per una ristrutturazione o un ammodernamento, al fine di creare un nuovo gioiello.
L’appartamento è stato affittato completamente arredato e con successo per decenni, soprattutto a espatriati provenienti da tutto il mondo, manager di aziende tedesche nazionali e imprenditori.
Se siete alla ricerca di un investimento e di un reddito redditizio derivante dall’affitto, questa potrebbe essere una buona scelta.
Potete utilizzare l’appartamento in tempi brevi, effettuando alcuni investimenti e acquistando mobili aggiuntivi, abitarlo personalmente, offrirlo in affitto oppure usarlo come base per una ristrutturazione e un ammodernamento, al fine di creare un nuovo gioiello.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Berlino-Wilmersdorf-Charlottenburg, nel centro della West-City, vicino al Kurfürstendamm e alla stazione della metropolitana Adenauer-Platz (a pochi minuti a piedi).
Da lì si hanno buoni collegamenti con la stazione centrale di Berlino (circa 20 minuti con i mezzi pubblici), la Gedächtniskirche e il KaDeWe (circa 15 minuti con i mezzi pubblici o circa 30 minuti a piedi)
oppure
con la Porta di Brandeburgo, Potsdamer Platz o Friedrichstraße. (circa 25 min. con i mezzi pubblici),
Il Kurfürstendamm nelle vicinanze e i suoi dintorni offrono una vasta scelta di negozi, caffè e ristoranti, banche, farmacie e supermercati per le esigenze quotidiane, nonché numerose strutture culturali come cinema o teatri.
Presso la stazione della metropolitana Adenauer-Platz si trovano anche alcune linee di autobus con cui, dopo un breve tragitto, si raggiunge l’Halensee con la sua piscina comunale all’aperto.
La splendida Grunewald e il Wannsee, ideali per il relax, sono raggiungibili in circa 15-20 min. in auto o dalla vicina stazione della S-Bahn di Charlottenburg.
L’appartamento si trova a Berlino-Wilmersdorf-Charlottenburg, molto vicino al Kurfürstendamm e alla stazione della metropolitana Adenauerplatz (solo un paio di minuti a piedi), nel cuore della West-City.
Da lì si hanno collegamenti comodi e veloci con
la stazione ferroviaria a lunga percorrenza Hauptbahnhof (circa 20 min. con i mezzi pubblici), la Gedächtniskirche e il KaDeWe (circa 15 min. con i mezzi pubblici o circa 30 min. a piedi).
oppure
con la Porta di Brandeburgo, Potsdamer Platz o Friedrichstraße. (circa 25 min. con i mezzi pubblici),
Il Kurfürstendamm e la zona circostante offrono nelle vicinanze una vasta scelta di negozi, caffè, ristoranti, banche, farmacie e supermercati per le esigenze quotidiane, nonché luoghi ed eventi culturali come teatri o cinema.
Presso la stazione della metropolitana Adenauer Platz si trovano anche diverse linee di autobus, che in breve tempo portano all’Halensee, con una piscina comunale all’aperto. La splendida Grunewald e il lago Wannsee, ideali per il relax, sono raggiungibili in circa 15-20 min. in auto o dalla stazione della S-Bahn di Charlottenburg, distante solo pochi minuti a piedi.
