Publié le 31/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 211,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement soigné de 1,5 pièce partiellement équipé à Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg, partiellement meublé, salle de bains/douche, grande entrée, grand séjour, chambre, cuisine équipée, balcon, cave.
Un certificat énergétique actuel est disponible.
Appartement soigné de 1,5 pièce, partiellement équipé, à Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg, partiellement meublé, salle de bains et douche, entrée spacieuse, séjour spacieux et chambre confortable, cuisine équipée, balcon et cave.
Un certificat de performance énergétique actuel est disponible.
Entrée/couloir/vestibule :
Commode, deux grandes armoires en bois bien conservées, l’une pour ranger la vaisselle ou les verres et l’autre pour les articles ménagers tels que l’aspirateur, le fer à repasser et la planche à repasser ; vestiaire, miroir
Salon :
Fenêtres modernes à isolation, sol stratifié, stores vénitiens
Chambre :
Grande armoire-penderie à lamelles en bois bien conservée, sol stratifié, stores vénitiens, miroir
Salle de bains :
Sol carrelé, baignoire avec douche, meuble de salle de bains avec miroir
Cuisine :
Sol carrelé, stores vénitiens, cuisine équipée intégrée partiellement équipée et bien conservée, cuisinière électrique/four avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur combiné (AEG), lave-linge (Constructa)
Entrée :
Deux grandes armoires en bois avec espace de rangement, l’une pour les assiettes et les verres et l’autre pour les articles ménagers tels que l’aspirateur, le fer à repasser et la planche à repasser, vestiaire, miroir
Salon :
Fenêtres modernes à isolation, sol stratifié, stores vénitiens
Chambre :
Grande armoire, sol stratifié, stores vénitiens, miroir
Salle de bains :
Sol carrelé, baignoire et douche, meuble de salle de bains avec miroir
Cuisine :
Sol carrelé, stores vénitiens, cuisine équipée intégrée partiellement équipée, cuisinière électrique avec four, réfrigérateur et congélateur (AEG), lave-linge (Constructa)
L’appartement en copropriété a été loué meublé avec succès pendant plusieurs décennies, principalement à des expatriés, des collaborateurs venant d’autres régions et employés d’entreprises nationales, ainsi qu’à des entrepreneurs.
Si vous êtes également à la recherche d’un bien d’investissement et d’une source de revenus potentiellement lucrative, n’hésitez pas à nous contacter.
L’appartement peut être occupé à court terme moyennant quelques investissements et acquisitions ponctuels, proposé à la location meublé ou servir de base à une rénovation ou une modernisation afin de créer un nouveau joyau.
L’appartement a été loué meublé avec succès pendant des décennies, notamment à des expatriés du monde entier, à des cadres d’entreprises allemandes nationales et à des entrepreneurs.
Si vous recherchez un investissement et un revenu locatif rentable, cela pourrait être un bon choix.
Vous pouvez rapidement occuper vous-même l’appartement moyennant quelques investissements et l’achat de meubles supplémentaires, le proposer à la location ou l’utiliser comme une bonne base pour le rénover et le moderniser afin de créer un nouveau joyau.
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L'appartement se trouve à Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg, au centre de la West-City, à proximité du Kurfürstendamm et de la station de métro Adenauer-Platz (à quelques minutes à pied).
De là, vous bénéficiez de bonnes liaisons vers la gare centrale de Berlin (env. 20 minutes en transports en commun), l'église du Souvenir et le KaDeWe (env. 15 minutes en transports en commun ou env. 30 minutes à pied)
ou
vers la porte de Brandebourg, la Potsdamer Platz ou la Friedrichstraße. (env. 25 min. en transports en commun),
Le Kurfürstendamm, situé à proximité, et ses environs offrent une multitude de magasins, cafés et restaurants, banques, pharmacies et supermarchés pour les besoins quotidiens, ainsi que de nombreux établissements culturels comme des cinémas ou des théâtres.
À la station de métro Adenauer-Platz se trouvent également plusieurs lignes de bus permettant d'atteindre, après un court trajet, le Halensee et sa piscine publique en plein air.
Vous pouvez rejoindre le magnifique Grunewald et le Wannsee pour vous détendre en env. 15-20 min. en voiture ou depuis la gare de S-Bahn de Charlottenburg toute proche.
L'appartement est situé à Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg, tout près du Kurfürstendamm et de la station de métro Adenauerplatz (à seulement quelques minutes à pied), au cœur de la West-City.
De là, vous bénéficiez de liaisons pratiques et rapides vers
la gare ferroviaire principale Hauptbahnhof (env. 20 min. en transports en commun), l'église du Souvenir et le KaDeWe (env. 15 min. en transports en commun ou env. 30 min. à pied).
ou
vers la porte de Brandebourg, la Potsdamer Platz ou la Friedrichstraße. (env. 25 min. en transports en commun),
Le Kurfürstendamm et les environs proches proposent une large gamme de magasins, cafés, restaurants, banques, pharmacies et supermarchés pour les besoins quotidiens, ainsi que des lieux et événements culturels comme des théâtres ou des cinémas.
À la station de métro Adenauer Platz, vous trouverez également plusieurs lignes de bus qui vous conduisent en peu de temps au Halensee, avec une piscine publique en plein air. Le magnifique Grunewald et le lac de Wannsee, propices à la détente, sont accessibles en env. 15-20 min. en voiture ou depuis la gare de S-Bahn de Charlottenburg, située à seulement quelques pas.
