Aydınlık 2,5 odalı konforlu daire – Merkezi konumda, avlu içi otopark yeri bulunan cazip bir yatırım – Fotoğraf 1

Aydınlık 2,5 odalı konforlu daire – Merkezi konumda, avlu içi otopark yeri bulunan cazip bir yatırım

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.21337 LüneburgNiedersachsen
Net kira
700 €
Satış fiyatı
239.000 €
Yaşam alanı
87 m²
Oda
2,5
TraumImmo kimliği: U8KN5EQ
İş ortağı kimliği: 380261495

Yayınlanma tarihi 11/07/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı87 m²
Yatak odaları1
Oda2,5
Banyolar1
Ankastre mutfakKüvet

Kullanılabilir alan87 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Net kira700 €
Satış fiyatı239.000 €
m² başına fiyat2.747,13 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% incl. Mwst.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Beklenmedik derecede sakin ve güzel manzaralı—Lüneburg’un merkezi konumunda, 87 m² genişliğinde bu aydınlık ve bakımlı 2,5 odalı daire böyle bir izlenim sunuyor. İki kişilik veya tek kişilik haneler için mükemmel planlanmıştır: son derece aydınlık ve büyük bir oturma/yemek odası, 2 bölüme ayrılabilen ilgi çekici bir geçiş odası (ör. çalışma odası, yemek odası) ve bir yatak odasının yanı sıra, iyi donanımlı ankastre mutfaklı kullanışlı ayrı bir mutfak, küvetli tam banyo ve çamaşır makinesinin de rahatça sığabileceği kadar büyük bir misafir WC’si bulunmaktadır. Bu değerli daire 1. katta yer almakta ve kapalı iç avluda kendine ait bir park yerine sahiptir—bu konumda daha iyisi neredeyse mümkün değil.
Çatı katında 2 küçük, kilitlenebilir depo alanı daireye dahildir; iç avluda ortak kullanıma açık bir bisiklet kulübesi bulunmaktadır.
1996 yapımı bu gayrimenkul yatırımcılara sağlam bir yapı ve güvenli, öngörülebilir bir gelir kaynağı sunmaktadır; daire güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır.

* Oturma ve yatak odaları: Dost canlısı ve bakımı kolay laminat zeminli, 2,5 adet son derece geniş oda.
* Mutfak: İşlevsel ve iyi donanımlı ankastre mutfak dahil ayrı mutfak.
* Banyo: Zamansız, iç kısımda yer alan küvetli banyo.
* Misafir WC’si: Çamaşır makinesi için alanı olan büyük WC
* Depolama konsepti: Çatı katındaki iki depo odası olağanüstü geniş alan sunmaktadır.
* Dış alan: Güvenli, kapalı iç avluda özel otomobil park yeri.
* İç avluda, tüm sakinlerin kullanımına açık, ortak ve kilitli bir bisiklet kulübesi bulunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Lüneburg bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Lüneburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla