شقة مريحة مشرقة من غرفتين ونصف – استثمار رأسمالي جذاب مع موقف سيارات في فناء داخلي بموقع مركزي – الصورة 1

شقة مريحة مشرقة من غرفتين ونصف – استثمار رأسمالي جذاب مع موقف سيارات في فناء داخلي بموقع مركزي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21337 LüneburgNiedersachsen
صافي الإيجار
700 €
سعر البيع
239.000 €
مساحة المعيشة
87 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: U8KN5EQ
معرف الشريك: 380261495

تاريخ النشر 11/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية87 m²
غرف نوم1
غرفة2,5
الحمامات1
مطبخ مجهزحوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام87 m²

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار700 €
سعر البيع239.000 €
سعر المتر المربع2,747.13 €/m²
عمولة3,57% (3,57% incl. Mwst.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

هادئة بشكل غير متوقع مع إطلالة جميلة - هكذا تبدو هذه الشقة المشرقة والمعتنى بها جيدًا والمكونة من غرفتين ونصف، بمساحة واسعة تبلغ 87 م²، في موقع مركزي بمدينة لونيبورغ. تصميم مثالي للأسر المكونة من شخصين أو للأفراد: غرفة معيشة/طعام كبيرة ومشرقة للغاية، وغرفة عبور مميزة يمكن تقسيمها إلى منطقتين (مثلًا غرفة عمل وغرفة طعام)، وغرفة نوم، بالإضافة إلى مطبخ منفصل عملي مع وحدة مطبخ مجهزة جيدًا، وحمام كامل مزود بحوض استحمام، ودورة مياه للضيوف كبيرة بما يكفي لتتسع لغسالة ملابس بشكل مثالي. تقع هذه الجوهرة في الطابق الأول، ولها موقف سيارات خاص في الفناء الداخلي المغلق - يصعب العثور على ما هو أفضل في هذا الموقع.
تشمل الشقة منطقتي تخزين صغيرتين مغلقتين في العلية، كما تتوفر في الفناء الداخلي خيمة دراجات عامة.
يوفر هذا العقار، المشيد عام 1996، للمستثمرين هيكلًا إنشائيًا متينًا ومصدر دخل آمنًا وقابلًا للتخطيط، فالشقة مؤجرة بشكل موثوق.

* غرف المعيشة والنوم: غرفتان ونصف واسعتان جدًا بأرضيات لامينيت لطيفة وسهلة العناية.
* المطبخ: مطبخ منفصل يشمل مطبخًا مدمجًا عمليًا ومجهزًا جيدًا.
* الحمام: حمام داخلي مزود بحوض استحمام بتصميم خالد.
* دورة مياه الضيوف: واسعة مع مساحة لغسالة ملابس
* مفهوم التخزين: توفر غرفتا تخزين في العلية مساحة كبيرة بشكل استثنائي.
* المنطقة الخارجية: موقف سيارات خاص في الفناء الداخلي الآمن والمغلق.
* تتوفر خيمة دراجات عامة ومغلقة في الفناء الداخلي لجميع السكان.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Lüneburg

جميع الإعلانات في Lüneburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل