Baden-Oos'ta bakımlı, üzeri kapalı otoparklı, garajlı ve muhteşem teraslı sıra evin uç konumu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Aileleri ilk anda etkileyen bir yuva: sakin konumlu, özenle planlanmış ve günlük yaşamı gözle görülür biçimde güzelleştiren bir bahçeye sahip.

Baden-Baden-Oos'ta Wörthstraße'nin trafiğin sakinleştirildiği bir çıkmaz sokağında, yaklaşık 123 m² yaşam alanına ve 216 m² büyüklüğünde arsaya sahip, bakımlı bu sıra evin köşe konumu sizi bekliyor – huzur, iyi altyapı ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimini arayan herkes için ideal.

Özellikle mimari açıdan ilgi çekici split-level yapı öne çıkmaktadır: Yaşam katları birbirinden yarım kat kaydırılmış ve kısa merdivenlerle birbirine bağlanmıştır. Böylece, net biçimde ayrılmış alanlara sahip, açık ve canlı bir oda düzeni oluşur – aile yaşamı ve kişisel geri çekilme alanları için mükemmel.

Ev düzenli olarak bakılmış olup genel olarak çok iyi durumdadır. Garaj üzerinden doğrudan pratik bir antreye ulaşırsınız – özellikle kötü havalarda veya alışverişlerle günlük yaşamda hissedilir bir konfor artışı.

Evin merkezinde açık mutfaklı, aydınlık oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlar ve bahçeye akıcı bir geçiş oluşturur. Bir şömine sobası, yaşam alanına ayrıca hoş ve sıcak bir atmosfer kazandırır.

Yaşam alanına ek olarak, çocuk odası, çalışma odası veya yatak odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek üç oda daha bulunmaktadır. Kullanıma dönüştürülmüş çatı katı, kişisel kullanım için ek alan sunar. Mekânlar; bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti ve bodrum bölümünde çok yönlü olarak depo, hobi veya çalışma alanı şeklinde kullanılabilecek geniş bir kullanım alanı (yaklaşık 53 m²) ile tamamlanmaktadır.

Üzeri kapalı ahşap teraslı, özenle düzenlenmiş bahçe gerçek bir öne çıkan özelliktir – dinlenmek, oynamak veya keyifli akşamlar geçirmek için korunaklı bir yer. Özellikle pratik olan şu: Bahçeye, evin içinden dolaşmadan doğrudan carport üzerinden erişilebilir.

Park yerleri bakımından da taşınmaz ikna edicidir: Bir garajın yanı sıra bir carport ve doğrudan evin önünde ek bir park yeri mevcuttur.

Taşınmaz ayrıca, çağdaş tüketim değerleri sağlayan iyi enerji verimliliği (B sınıfı) ile de öne çıkmaktadır.

Özel satış – alıcıdan ek komisyon alınmaz.

Konum

Konum açıklaması

Konum, aileler için idealdir ve sakin yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir.

Ev, Baden-Baden-Oos'ta trafiğin sakinleştirildiği bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Shopping Cité ve Aldi gibi alışveriş olanaklarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Oyun alanı bulunan bir park sadece birkaç adım uzaklıktadır – çocuklu aileler için mükemmeldir.

Okullar, anaokulları ve toplu taşıma araçlarına da hızlıca ulaşılabilir. Otoyola birkaç dakika içinde, tren istasyonuna da aynı şekilde ulaşılabilir – işe gidip gelenler için idealdir. Baden-Baden şehir merkezine arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.

Böylece konum, günlük yaşamda kısa mesafeler ile sakin ve aile dostu bir yaşam atmosferinin başarılı bir birleşimini sunmaktadır.