Baden-Baden, büyük bahçeli, avlulu ve 3 garajlı iki aileli ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

En geç ikinci bakışta, 1.171 m² büyüklüğündeki arsa üzerindeki bu çok yönlü kullanılabilen evin size sunduğu olanakları fark edersiniz. Böylesine geniş bir alan, günümüzde kentsel bir yerleşim bölgesinde artık nadiren bulunur ve küçük bir „ekonomik bölüm“ içeren evin yanı sıra üç garaj, geniş bir avlu ve iki bahçe için de yer sunar.

1901 civarında inşa edilen konut, 1989 yılında arsaya geçişli yan bir ekle genişletilmiştir. İki kat ortak bir ev girişine sahiptir, ancak içeride yapısal olarak birbirinden ayrılmıştır. Zemin kat yaklaşık 76 m² yaşam alanı kapsar, çatı katı ise yaklaşık 146 m² sunar. Bu ayrım, örneğin iki kuşaklı ev olarak, kısmen kiraya verme ya da yaşam ve çalışmayı birleştirme gibi farklı kullanım biçimlerine olanak tanır.

Zemin kat üç oda, mutfak ve banyodan oluşur. Çatı katı altı oda, mutfak ve banyo ile çok geniş bir mekân sunar. Bu katta kayda değer çatı eğimleri bulunmadığından odalar kolayca döşenebilir. Eskiden yemek alanı olan giyinme odasından doğrudan, yeşile engelsiz bir bakış sağlayan balkona çıkılır.

Ek olarak, çatı tepesinde resmi yaşam alanına dâhil edilmeyen, hâlen çocuk odası olarak kullanılan bir başka bitmiş oda daha vardır. Giyinme odasında – eski yemek odasında – merkezi ısıtmanın yanı sıra ek ısı sağlayan, tamamen işlevsel bir çini soba bulunur. Altındaki zemin kat odasında da odunla yakılan bir İsveç sobası kuruludur.

Binanın arka tarafında, günümüzde duşlu bir saunayı barındıran küçük bir ekonomik bölüm yer alır. Merdiven boşluğunun ara katı üzerinden, avluya bakan ve saunanın üzerinde kısmen üstü kapalı bir terasa da ulaşılır.

Ana bina bodrumludur ve böylece kullanışlı depolama ve kullanım alanları sunar.

Konum