Tarihî dokunuşlarla yaşam: Baden-Baden’de temsili subay villası!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1.291 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, subay villası olarak tasarlanan geniş yarı müstakil ev, sağlam ve çok değerini koruyan bir inşaat tarzıyla inşa edilmiştir. Bu tarihe uygun olarak mekân düzeni net, gösterişli bir konsepte uyar: Zemin kat, geniş kabul salonlarıyla misafirleri layıkıyla ağırlamaya yönelikken, üst kat sakinlere korunaklı, özel bir geri çekilme alanı sunuyordu. Bu klasik ayrım, eve bugün de hem düzenli hem de ferah bir yaşam atmosferi kazandırmaktadır. Bahçesiyle birlikte geniş arsa, villa karakterini vurgular ve bolca özel alan sağlar.

Mimari açıdan, nesne 1950’lerin zamansız zarafetiyle öne çıkar: Açık renkli sıva cephenin net çizgileri ve klasik kırma çatı, villaya asil bir duruluk kazandırır. Yaklaşık 197 m² geniş yaşam alanı ve toplam yedi odasıyla mülk, günümüzde nadir bulunan bir mekân sunmaktadır.

Merkezde, zemin kattaki gösterişli giriş bölümü yer alır. Ev girişinin hemen solunda küvetli konforlu bir banyo bulunmaktadır – misafirlere tam mahremiyet sunan ideal bir çözümdür. Merkezi antreden, ofis, oturma ve yemek alanı arasında etkileyici, açık bir mekân akışı ortaya çıkar. Kısmen yerden tavana pencereler bu katı gün ışığıyla doldurur ve yaşam alanını doğaya açar: Hem ofisten hem de oturma odasından, özellikle sıcak günlerde bahçeye bakarak dinlendirici saatler sunan geniş terasa doğrudan erişimin keyfini çıkarırsınız. Zarif, iki yandan çalışan cam sürgülü kapılar sayesinde bu açık atmosfer her zaman huzurlu geri çekilme alanlarına dönüştürülebilirken, mutfak ince bir cam bölme ile şık biçimde ayrı kalır.

Üst kattaki özel bölümlere giden yol, evin cazibesini vurgulayan gösterişli bir ahşap merdivenden geçer. Hem pratik hem de gizli: Merdiven sahanlığının hemen solunda bodrum katına açılan kapı bulunmaktadır. Bu kat yalnızca geniş yardımcı alanlar sunmakla kalmaz, aynı zamanda ev içi garaja konforlu ve doğrudan erişim sağlar.

Üst katta geniş konsept devam eder. Şu anda toplam dört yatak odası bireysel kullanım imkânı sunmakta ve olağanüstü manzaralarıyla dikkat çekmektedir: Bir taraftan bakıldığında geniş bahçeye doğru uzanan manzara, diğer tarafta ise Ren ovasının Vogezler’e kadar uzanan panoraması açılır. Bu kattaki sıhhi donanım düşünceli ve konforlu biçimde bölümlenmiştir. Küvet, lavabo ve WC ile klasik olarak donatılmış ana banyonun yanı sıra, iki yatak odası arasında el yıkama lavabolu ek, ayrı bir misafir WC’si günlük yaşamda ilave esneklik sağlar. Bu kat, villanın gösterişli yaşamı pratik aile dostluğu ve yeşil içinde yüksek yaşam kalitesiyle birleştirme iddiasını tamamlar.

Konum