Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 1
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 2
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 3
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 4
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 5
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 6
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 7
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 8
Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire – Fotoğraf 9

Üst konumda balkonlu aydınlık 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Emmanuel-Geibel-Straße 1865185 Wiesbaden – WiesbadenHessen
Net kira
740 €
Yaşam alanı
61 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: UAKPYZ2
İş ortağı kimliği: 505647

Yayınlanma tarihi 15/10/2026 · Son kontrol tarihi 22/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat4
Yaklaşık yaşam alanı61 m²
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumBalkon

DurumAnlaşmaya bağlı
Binadaki kat sayısı4
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Kira ve giderler

Net kira740 €
Yan giderler130 €
Isıtma giderleri90 €
Toplam kira960 €
m² başına fiyat15,74 €/m²

Bu daire hakkında

Bu iyi planlanmış 2 odalı daire, 4. katta yaklaşık 61 m² yaşam alanı ve cadde tarafına bakan bir balkon sunar.
Girişten, bir gardırop ve diğer depolama olanakları için bol yer bulunan ve tüm odaların açıldığı geniş bir hole geçersiniz. Oturma odası, 22 m²'nin biraz altında bir alanla dairenin merkezidir ve balkona doğrudan erişime sahiptir. Sakin yatak odası 14 m²'nin üzerinde bir alan sunar ve yatak ile dolap için bol yer sağlar. Buna pencereli ayrı bir mutfak ve küvetli bir banyo da eklenir.

Daire yenilenmemiş olarak teslim edilir ve taşınmadan önce boyanmalıdır. Böylece duvarları ve renkleri tamamen kendi zevkinize göre tasarlayabilirsiniz. Çıkışta elbette ek bir boyama beklenmez.

4. kattaki konumu sayesinde daire çok aydınlıktır. Yine de asansörle rahatça ulaşılabilir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Wiesbaden şehir merkezinde, Kaiser-Friedrich-Ring'e yalnızca birkaç adım mesafede ve sevilen Rheingauviertel'in kenarında merkezi bir konumdadır. Sokak sakindir ve çevresinde bakımlı eski binalar yer alır.
Günlük yaşam için her şeye yürüyerek ulaşılabilir. Yakınlarda birden fazla süpermarket bulunur; bunlar arasında Moritzstraße'deki bir REWE de vardır (yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesi). Luisenforum'a ve yaya bölgesine yaklaşık 10 dakikada yürüyerek ulaşırsınız. Fırınlar, kafeler, restoranlar ve doktorlar doğrudan mahallede bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantısı da çok iyidir. „Schiersteiner Straße“ otobüs durağı neredeyse kapının önündedir ve birden fazla hat tarafından hizmet verilmektedir. Ana tren istasyonu yaklaşık 1 km uzaklıktadır (yürüyerek yaklaşık 12 dakika); oradan Frankfurt ve Mainz'a S-Bahn seferleri yapılmaktadır. Arabayla Schiersteiner Straße üzerinden A66 ve A643'e hızlıca çıkarsınız.

Wiesbaden bölgesindeki diğer daireler

Wiesbaden bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net