Wohnhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Durchgang
Treppe zur 2. Ebene
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Arbeitsplatz
Offener Kleiderschrank
Küchezeile
Küche
Ein/Ausgang
Treppenhaus
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 210.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.620,69 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFeshedilmiş bir kira sözleşmesi bulunmaktadır - daire kısa süre içinde devralınabilir!
Bu dubleks daire, bakımlı ve sakin bir 6 daireli binada yer almaktadır.
Konut binası sakin bir çıkmaz sokakta bulunmaktadır - yani burada geçiş trafiği gürültüsünden rahatsız olmazsınız.
Hem yaşam alanındaki pencerelerden hem de yatak odasından manzara yeşilliğe bakmaktadır. Bahçe alanı ortak alana aittir ve tüm kiracılar tarafından kullanılabilir.
Konut binası 1995 yılında masif yapı tarzında inşa edilmiştir. Son modernizasyon 2019 yılında gerçekleştirilmiştir.
Dağılım:
- Dairenin alt bölümünde mutfak, gün ışığı alan bir banyo, oturma ve yemek odası bulunmaktadır
- Merdivenin altındaki küçük bir depo odası ideal bir kiler sunar ve dairede düzen sağlar
- Oturma odası üzerinden güneybatı yönündeki balkona ulaşırsınız
- 2. katta yatak/çalışma odası bulunmaktadır
- Kilitlenebilir, aydınlatmalı ve elektrik bağlantılı kendi bodrum odası mevcuttur
- Binek araç park yeri
- Ortak çamaşır ve kurutma odası
Daire 2019 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve yüksek kaliteli marka ürünlerle donatılmıştır.
Mutfak mevcut kiracıya aittir ve 2.000 € (VB) karşılığında devralınabilir.
Fotoğraflarda görülen mobilyalar da satışa sunulmaktadır.
Satın alma daireden bağımsız olarak gerçekleşir ve noter sözleşmesinin parçası olamaz.
Mobilyaların devralınması ile satın alma bedeli ve sözleşme kiracı üzerinden gerçekleştirilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konut binası, Troisdorf şehrinin Spich semtinde yer almaktadır.
Yürüyerek (yaklaşık 500 m) Troisdorf-Spich S-Bahn istasyonuna ulaşır ve böylece Köln ile Bonn'a düzenli bir bağlantıya sahip olursunuz.
Ayrıca yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilen bir otobüs durağı da bulunmaktadır.
A59 otoyol bağlantısına çok kısa sürede ulaşırsınız
Yakın çevrede bir köpek çayırı ile yürüyüşlere ve bisiklet turlarına davet eden tarla yolları bulunmaktadır.
