Wohnhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Durchgang
Treppe zur 2. Ebene
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Arbeitsplatz
Offener Kleiderschrank
Küchezeile
Küche
Ein/Ausgang
Treppenhaus
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 620,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl existe un bail résilié – l'appartement peut être repris rapidement !
Cet appartement en duplex se trouve dans un immeuble de 6 logements, soigné et calme.
L'immeuble d'habitation se situe dans une impasse calme – c'est-à-dire que vous n'êtes pas dérangé ici par le bruit de circulation de transit.
La vue depuis les fenêtres de l'espace de vie ainsi que depuis la chambre donne sur la verdure. Le jardin fait partie des parties communes et peut être utilisé par tous les locataires.
La maison d'habitation a été construite en maçonnerie massive en 1995. La dernière modernisation a eu lieu en 2019.
Répartition :
- Au niveau inférieur de l'appartement se trouvent la cuisine, une salle de bains avec lumière du jour, le salon et la salle à manger
- Un petit débarras sous l'escalier offre l'espace de rangement idéal et apporte de l'ordre dans l'appartement
- Par le salon, vous accédez au balcon orienté sud-ouest
- Au 2e niveau se trouve la chambre / le bureau
- Une cave privative est disponible, fermant à clé et équipée d'éclairage/alimentation électrique
- Place de stationnement pour voiture
- Buanderie et local de séchage communs
L'appartement a été rénové avec soin en 2019 et équipé d'articles de marque de haute qualité.
La cuisine est la propriété de la locataire actuelle et peut être reprise pour un prix de 2.000 € (à débattre).
Les meubles visibles sur les photos sont également à vendre.
L'achat s'effectue indépendamment de l'appartement et ne peut pas faire partie du contrat notarié.
La reprise des meubles ainsi que le prix d'achat et le contrat doivent se faire par l'intermédiaire de la locataire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'immeuble d'habitation se trouve dans le quartier de Spich de la ville de Troisdorf.
Vous rejoignez à pied (env. 500 m) la station de S-Bahn Troisdorf-Spich et disposez ainsi d'une liaison régulière vers Cologne et Bonn.
Il existe en outre un arrêt de bus, accessible à pied en quelques minutes.
Vous rejoignez la bretelle d'autoroute A59 en très peu de temps
Dans les environs immédiats se trouvent une aire pour chiens ainsi que des chemins de campagne qui invitent aux promenades et aux balades à vélo.
