Wohnhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Durchgang
Treppe zur 2. Ebene
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Arbeitsplatz
Offener Kleiderschrank
Küchezeile
Küche
Ein/Ausgang
Treppenhaus
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.620,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExiste un contrato de alquiler rescindido: ¡la vivienda puede ocuparse en breve!
Este piso dúplex se encuentra en un edificio de 6 viviendas, bien cuidado y tranquilo.
El edificio residencial se encuentra en un tranquilo callejón sin salida, es decir, aquí no le molesta el ruido del tráfico de paso.
La vista desde las ventanas de la zona de estar y del dormitorio da al verde. El jardín pertenece a la zona comunitaria y puede ser utilizado por todos los inquilinos.
La casa se construyó de forma maciza en el año 1995. La última modernización tuvo lugar en el año 2019.
Distribución:
- En la zona inferior de la vivienda se encuentran la cocina, un baño con luz natural y el salón-comedor
- Un pequeño trastero bajo la escalera ofrece el espacio ideal para despensa y aporta orden a la vivienda
- A través del salón se accede al balcón con orientación suroeste
- En el 2.º nivel se encuentra el dormitorio/despacho
- Hay disponible un trastero propio en el sótano, con cerradura y con luz/suministro eléctrico
- Plaza de aparcamiento para turismo
- Lavadero y secadero comunitarios
La vivienda fue renovada a fondo en el año 2019 y equipada con artículos de marca de alta calidad.
La cocina es propiedad de la actual inquilina y puede adquirirse por un precio de 2.000 € (negociable).
Los muebles que aparecen en las fotos también están a la venta.
La compra se realiza de forma independiente de la vivienda y no puede formar parte del contrato notarial.
La adquisición de los muebles, así como el precio de compra y el contrato, deben gestionarse a través de la inquilina.
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El edificio residencial se encuentra en el barrio Spich de la ciudad de Troisdorf.
A pie (aprox. 500 m) se llega a la estación de S-Bahn Troisdorf-Spich y se dispone así de una conexión regular con Colonia y Bonn.
Además, hay también una parada de autobús a la que se puede llegar a pie en pocos minutos.
El acceso a la autopista A59 se alcanza en muy poco tiempo
En los alrededores hay una zona para perros, así como caminos rurales que invitan a paseos y excursiones en bicicleta.
