| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 696 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 257.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.990,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Füssing’de yeni yapı dairesi | Akıllı Ev | KfW 40 EE | PV | Wallbox
Pazarlama öne çıkanları
✔ Balkon
✔ KfW 40 EE ve enerji sınıfı A+
✔ Akıllı Ev (Loxone)
✔ Özel PV sistemi
✔ Isı pompası ve klima
✔ Wallbox dahil
✔ Otopark + carport
✔ Kendi kullanımı ve yatırımcılar için ideal
✔ Kaplıca kenti Bad Füssing/Egglfing’de cazip konum
✔ Ekim 2026’dan itibaren taşınmaya hazır
EGGLFING SUITES - TANINMIŞ TERMENLAND’DE YENİ YAŞAM STANDARTLARINI DENEYİMLEYİN
Bad Füssing yakınlarındaki Egglfing’in güzel bir konumunda, kendilerine ait bodrum bölmeleri ve otoparkları bulunan 6 enerji verimli ve modern 1 ve 2 odalı daire inşa edilmektedir. Cazip Bad Füssing kenti yalnızca kaplıcasıyla değil, çeşitli diğer boş zaman olanaklarıyla da tanınmaktadır. Muhteşem konumu ve güney havası kendi adına konuşmaktadır.
YENİ EVİNİZE HOŞ GELDİNİZ - KALİTE VE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK
En güzel görevlerden biri, konforu, rahatlığı ve sürdürülebilirliği ön planda tutan, aynı zamanda gerçek değerler yaratan modern bir yuva oluşturmaktır. EGGLFING SUITES projesi bu ilkeye kendini adamıştır.
İster konforlu bir daire, ister emeklilik konutu, ikinci konut veya varlık yatırımı olarak. Çekici malzemelerle gerçekleştirilen net ve modern uygulaması sayesinde EGGLFING SUITES projesi, sakinlerinin ihtiyaçlarına cevap verebilir ve birçok beklentiyi karşılayabilir.
MİMARİ VE ENERJİ VERİMLİLİĞİNDE YENİ STANDARTLAR
KfW-40 standardındaki çekici yapısal uygulama, termal bina kabuğuyla modern bir konut kompleksinin sürdürülebilir yapı tarzını vurgulamaktadır. Düşük enerji konsepti sayesinde ısı ihtiyacının maliyetleri çok düşüktür.
TAŞINMAZ DETAYLARI:
2024’te kapsamlı yenileme ve genişletme
Konut birimleri: 2 katta toplam 6 birim; 1 ila 2 odalı ve yaklaşık 37 m²’den yaklaşık 64 m²’ye kadar yaşam alanları
Enerji verimliliği: KfW-40 standardı ve PV sistemi
DAĞILIM:
Zemin kat
WE 1: yaklaşık 62,05 m²
WE 2: yaklaşık 60,20 m²
WE 3: yaklaşık 63,81 m²
Üst kat
WE 4: yaklaşık 60,29 m²
WE 5: yaklaşık 37,52 m²
WE 6: yaklaşık 64,41 m²
Ortak alan: yaklaşık 62,06 Qm
İster teraslı ve bahçeli zemin kat dairesi, ister balkonlu üst kat dairesi olsun. Tüm daireler iyi düşünülmüş planları, iyi aydınlatma koşulları ve çekici yaşam konforuyla öne çıkmaktadır. Alan ve donanım uyum içinde bütünleşmektedir.
Burada yaşam kalitesi büyük önem taşımaktadır.
Kentsel yaşamın tüm avantajlarıyla doğaya yakın bir konumda yaşam kalitesinin tadını çıkarın.
SATIŞ FİYATI:
Daire: 257.000 EUR
1x Açık otopark ve 1 adet carport: 19.000 EUR
Toplam satın alma bedeli: 276.000 EUR
ENERJİ KİMLİK BELGESİ (GEG):
İhtiyaç belgesi
Temel enerji kaynağı: Elektrik (hava kaynaklı ısı pompası)
Nihai enerji tüketimi: 19,00 KWh/(qm*a)
Enerji verimlilik sınıfı: A+
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 13.05.2034
Enerji kimlik belgesine göre binanın yapım yılı: 2024
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
165.000 € ++Yatırımcıların dikkatine: uygun KfW kredisi ve hibe mümkün++94072 Bad Füssing
241.000 € PV sistemli | KfW 40 EE | Akıllı Ev | Bad Füssing-Egglfing’de seçkin konut kompleksi94072 Bad Füssing
499.900 € En iyi konumda sübvansiyonlu modern 4 odalı daire – Bad Füssing, Kurzone 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
