مجمع سكني حصري مع PV | KfW 40 EE | منزل ذكي | باد فوسينغ-إيغلنفينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جديدة في باد فüssing | منزل ذكي | KfW 40 EE | PV | Wallbox

أبرز مميزات التسويق
✔ شرفة
✔ KfW 40 EE & فئة الطاقة A+
✔ منزل ذكي (Loxone)
✔ نظام PV خاص
✔ مضخة حرارية & تكييف
✔ Wallbox مشمولة
✔ موقف سيارات + كرفورت
✔ مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
✔ موقع جذاب في منتجع باد فüssing/إغللفينغ
✔ جاهزة للسكن ابتداءً من أكتوبر 2026

EGGLFING SUITES - اختبروا معايير سكن جديدة في منطقة الينابيع الحرارية المعروفة
في موقع جميل في إغللفينغ قرب باد فüssing يتم إنشاء 6 شقق حديثة وموفرة للطاقة من 1- و2-غرفة مع مخازن قبو خاصة ومواقف سيارات. المدينة الجذابة باد فüssing معروفة ليس فقط بمنتجعاتها الحرارية، بل أيضًا بتنوع خياراتها الترفيهية الأخرى. الموقع الرائع والأجواء الجنوبية يتحدثان عن نفسيهما.


مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - الجودة والاستدامة
من أجمل المهام إنشاء منزل عصري يضع الراحة والرفاهية والاستدامة في صدارة الأولويات ويخلق في الوقت نفسه قيمة حقيقية. وقد التزم مشروع EGGLFING SUITES بهذا المبدأ.
سواء كمسكن مريح، أو مقر تقاعد، أو سكن ثانٍ، أو استثمار مالي. من خلال تنفيذ واضح وعصري بمواد جذابة يمكن لمشروع EGGLFING SUITES تلبية احتياجات السكان والوفاء بالعديد من المتطلبات.


معايير جديدة في العمارة وكفاءة الطاقة
إن التنفيذ المعماري الجذاب وفق معيار KfW-40 يؤكد، مع الغلاف الحراري للمبنى، على أسلوب البناء المستدام لمجمع سكني عصري. تكاليف احتياج التدفئة منخفضة جدًا بفضل مفهوم الطاقة المنخفضة.


تفاصيل العقار:
ترميم أساسي وتوسعة في 2024
الوحدات السكنية: إجمالًا 6 وحدات على طابقين مع 1 إلى 2 غرفة ومساحات سكنية من حوالي 37 m² إلى حوالي 64 m²
كفاءة الطاقة: معيار KfW-40 ونظام PV


التقسيم:
EG
WE 1: حوالي 62,05 m²
WE 2: حوالي 60,20 m²
WE 3: حوالي 63,81 m²

OG
WE 4: حوالي 60,29 m²
WE 5: حوالي 37,52 m²
WE 6: حوالي 64,41 m²

المساحة المشتركة: حوالي 62,06 Qm


سواء شقة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة أو شقة في طابق علوي مع شرفة. جميع الشقق تقنع بتصاميم مدروسة، وظروف إضاءة جيدة وراحة سكنية جذابة. المساحة والتجهيزات متناسقان بشكل متناغم.

جودة الحياة هنا تُكتب بحروف كبيرة.
استمتعوا بجودة الحياة بالقرب من الطبيعة مع جميع مزايا السكن الحضري.

سعر الشراء:
شقة: 257.000 EUR
1x موقف سيارات خارجي و1x كاربورت: 19.000 EUR
إجمالي سعر الشراء: 276.000 EUR

شهادة الطاقة (GEG):
شهادة حسب الطلب
مصدر الطاقة الرئيسي: كهرباء (مضخة حرارية هوائية)
استهلاك الطاقة النهائي: 19,00 KWh/(qm*a)
فئة كفاءة الطاقة: A+
شهادة الطاقة صالحة حتى: 13.05.2034
سنة بناء المبنى حسب شهادة الطاقة: 2024

الموقع