++Yatırımcıların dikkatine: uygun KfW kredisi ve hibe mümkün++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bad Füssing'de yeni yapı dairesi | Akıllı Ev | KfW 40 EE | PV | Wallbox

Pazarlama öne çıkanları
✔ Balkon
✔ KfW 40 EE & Enerji sınıfı A+
✔ Akıllı Ev (Loxone)
✔ Özel PV sistemi
✔ Isı pompası & klima
✔ Wallbox dahil
✔ Otopark yeri
✔ Kendi kullanımı ve yatırımcılar için ideal
✔ Kaplıca kenti Bad Füssing/Egglfing'de cazip konum
✔ Eylül 2026'dan itibaren taşınmaya hazır


EGGLFING SUITES - TANINMIŞ TERMENLAND BÖLGESİNDE YENİ YAŞAM STANDARTLARINI DENEYİMLEYİN
Bad Füssing yakınlarındaki Egglfing'in güzel bir konumunda, kendilerine ait bodrum bölmeleri ve otopark yerleri bulunan 6 enerji verimli ve modern 1 ve 2 odalı daire inşa edilmektedir. Cazip Bad Füssing şehri yalnızca kaplıcasıyla değil, aynı zamanda sunduğu çeşitli diğer boş zaman olanaklarıyla da tanınır. Muhteşem konumu ve güneyli atmosferi kendini göstermektedir.


YENİ EVİNİZE HOŞ GELDİNİZ - DEĞER VE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK
En güzel görevlerden biri, konforu, rahatlığı ve sürdürülebilirliği ön planda tutan ve aynı zamanda gerçek değerler yaratan modern bir yuva oluşturmaktır. EGGLFING SUITES projesi kendini bu ilkeye adamıştır.
İster konforlu bir daire, ister emeklilik ikametgâhı, ikinci konut veya varlık yatırımı olarak. Çekici malzemelerle gerçekleştirilen net ve modern uygulama sayesinde EGGLFING SUITES yapı projesi, sakinlerinin ihtiyaçlarına yanıt verebilir ve birçok beklentiyi karşılayabilir.


MİMARİ VE ENERJİ VERİMLİLİĞİNDE YENİ STANDARTLAR
KfW-40 standardındaki çekici yapısal uygulama, ısıl bina kabuğuyla modern bir konut kompleksinin sürdürülebilir yapı tarzını vurgulamaktadır. Düşük enerji konsepti sayesinde ısı ihtiyacının maliyetleri çok düşüktür.


TAŞINMAZ DETAYLARI:
2024 yılında kapsamlı yenileme ve genişletme
Konut birimleri: 2 katta toplam 6 birim, 1 ila 2 odalı ve yaklaşık 37 m² ila yaklaşık 64 m² yaşam alanına sahip
Enerji verimliliği: KfW-40 standardı ve PV sistemi


DAĞILIM:
Zemin kat
WE 1: yaklaşık 62,05 m²
WE 2: yaklaşık 60,20 m²
WE 3: yaklaşık 63,81 m²

Üst kat
WE 4: yaklaşık 60,29 m²
WE 5: yaklaşık 37,52 m²
WE 6: yaklaşık 64,41 m²

Ortak alan: yaklaşık 62,06 Qm


İster teraslı ve bahçeli zemin kat dairesi, ister balkonlu üst kat dairesi olsun. Tüm daireler, iyi düşünülmüş planları, iyi aydınlatma koşulları ve çekici yaşam konforuyla öne çıkmaktadır. Alan ve donanım uyum içinde bir bütündür.

Burada yaşam kalitesi büyük önem taşır.
Kentsel yaşamın tüm avantajlarıyla doğaya yakın bir konumda yaşam kalitesinin tadını çıkarın.



SATIŞ FİYATI:
Daire: 165.000 EUR
1x açık otopark yeri: 8.000 EUR
Toplam satın alma fiyatı: 173.000 EUR

KFW-TEŞVİKİ:
KFW – 40 Verimlilik Evi %20
Seri yenileme %15
120.000 EUR’nin %35’i oranında hibe = 42.000 EUR
Alıcı için avantaj: 42.000 EUR hibe dahil 120.000 EUR tutarında faiz indirimli kredi.

SERMAYE YATIRIMCILARI:
Elde edilebilecek kira hakkında sizi memnuniyetle bilgilendiririz.

Daha fazla bilgi ve gösterim randevuları için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ENERJİ KİMLİK BELGESİ (GEG):
İhtiyaç belgesi
Temel enerji kaynağı: Elektrik (hava kaynaklı ısı pompası)
Nihai enerji tüketimi: 19,00 KWh/(qm*a)
Enerji verimlilik sınıfı: A+
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 13.05.2034
Enerji kimlik belgesine göre binanın yapım yılı: 2024

Konum