Geniş görüş manzaralı ferah 3 odalı daire - garaj park yeri dahil

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Yaklaşık 90,62 m² yaşam alanına sahip bu geniş planlı 3 odalı kat mülkiyetli daire, Unterhaching'de, S-Bahn istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakika mesafede bulunmaktadır. İyi donanımlı ve bakımlı olan daire, geniş pencere cepheleri sayesinde baştan sona aydınlık ve sıcak bir atmosfere sahiptir. Satın alma fiyatına yüksek kaliteli ankastre mutfak, koridordaki gömme dolaplar, yatak odasındaki giyinme odası, ikinci yatak odasındaki bir başka dolap ile banyo ve WC'deki diğer gömme unsurlar dahildir. Özel avantajı: Her yaşam alanından erişilebilen ve belediyenin çatıları üzerinden yakındaki Perlacher Forst'a kadar geniş bir manzara sunan bir loggia.

Dairenin donanımı günümüz standartlarına uygundur.

Münih Eyalet Başkentinin Belediye İşleri Dairesi bu taşınmazı bir vakıf adına güven ilişkisi kapsamında teklif usulüyle satmaktadır.

Fittings and features, as described

Tür:
10 katlı ve 66 bağımsız bölümlü konut binasında kat dairesi, bodrum bölmesi ve yeraltı garajı park yeri

Kat:
9
Yapım yılı:
yaklaşık 1969

Yaşam alanı:
yaklaşık 90,62 m²

Pencereler:
yaklaşık 2002 yılına ait, beyaz plastik, ısıcamlı, elektrikli panjurlu

Zemin kaplaması:
tüm odalarda beyaz fayans

Elektrik:
Devrilebilir anahtarlar

Isıtma ve sıcak su:
yakın/uzak ısıtma (jeotermal), yenilenebilir

Asansör:
Adet 2

Enerji tüketimi:
140 kWh (m² a) - E; 09.04.2021 tarihli enerji kimlik belgesi

Genişbant bağlantısı:
500 Mbit/s'ye kadar mümkün (Kaynak: Telekom)

Anıt koruması:
hayır

Bisiklet bodrumu:
mevcut

Aidat (2026 itibarıyla):
Daire için aylık 403,-€; yeraltı garajı park yeri için aylık 96,-€

Teslim durumu:
hemen taşınmaya uygun

Donanım
Oturma odası:
Klima (Marka: Mitsubishi)

Yatak odası 1:
giyinme odası

Yatak odası 2:
gömme dolap

Mutfak:
yeni değerinde elektrikli cihazlara sahip ankastre mutfak

Banyo:
lavabo; küvet, aynalı dolap

Tuvalet:
ayrı

Antre/ Koridor:
vestiyer dolabı

Loggia:
tente

Other

Münih Eyalet Başkenti Komünal İşler Dairesi, bu taşınmazı bir vakıf adına, teklif usulüyle mütevelli olarak satmaktadır.

Usule ilişkin daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: immo-muenchen.de

İlanda belirtilen satın alma bedeli asgari tekliftir!

Künye
---------------------
Münih Eyalet Başkenti - Komünal İşler Dairesi
Denisstraße 2, 80335 München
E-posta: kommunalreferat@muenchen.de

Temsile yetkili: Büyükşehir Belediye Başkanı Dominik Krause

Kamu tüzel kişiliği
KDV kimlik numarası: DE 129 524 000

Yetkili denetim makamı: Yukarı Bavyera Hükümeti

Yetkili birim ve içerikten sorumlu:
Münih Eyalet Başkenti - Komünal İşler Dairesi
Denisstraße 3, 80335 München
Temsile yetkili: Edwin Grodeke

Location

Location details

Daire, Münih eyalet başkentinin rağbet gören güney ilçesinde, Unterhaching’de bulunmaktadır. Hachinger Vadisi’ndeki konumu, peyzaj parkı olarak bitişiğindeki Perlacher Forst, hareketli kültür ve dernek yaşamı bu belediyeyi çok popüler bir yerleşim yeri hâline getirmektedir. Unterhaching’de çok sayıda anaokulu, ilkokul ve ortaokul, bir destek eğitim merkezi ve bir lise bulunmasının yanı sıra yaşlılar için bakım tesisleri, cazip spor kulüpleri ve büyük bir yaz eğlence havuzu da mevcuttur.

Belediyede ayrıca çok sayıda doktor muayenehane açmıştır. Çeşitli gastronomi seçenekleri bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazaların yanı sıra belediye, yerleşim yerinin güneybatı sınırında cazip bir ticaret bölgesi geliştirmiştir.
S-Bahn hattı 3 ("Unterhaching" ve "Fasanenpark" durakları) ile Münih Marienplatz’a doğrudan yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. A8 ve A995 otoyollarına yakın konumu, Almanya’nın şehirlerarası karayolu ağına çok iyi bağlantı sağlamaktadır.