| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 292 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 135 m² |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.548,15 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072881
2013 yılında inşa edilen bu bakımlı ikiz ev, yaklaşık 135 m² yaşam alanı, toplam beş odası ve yaklaşık 292 m² büyüklüğündeki arsasıyla; geniş alana, düşünülmüş bir oda düzenine ve modern bir yaşam ambiyansına önem veren aileler için ideal koşullar sunmaktadır.
Paeschke inşaat şirketi tarafından inşa edilen “Vita” tipi ev, özellikle geniş alan sunumuyla öne çıkmaktadır. Toplam dört tam donanımlı yatak odası mevcut olduğundan, birden fazla çocuğu olan aileler de yeterli alana sahip olur. Alternatif olarak odaların bazıları esnek biçimde misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir.
Bir diğer artı özellik ise gün ışığı alan iki banyodur. Birinci üst kattaki banyo hem küvet hem de ayrı bir duş ile donatılmıştır. Çatı katında, duş banyosu olarak tasarlanmış ek bir gün ışığı alan banyo bulunmaktadır.
Bodrum kattan çatı katına kadar uzanan yeknesak fayans zemin, uyumlu bir genel görünüm sağlamaktadır. Evde bulunan yerden ısıtma sistemi, hoş bir yaşam konforu sunmaktadır. Ayrıca taşınmazda üç kat camlı pencereler ve manuel olarak çalıştırılan panjurlar bulunmaktadır.
Taşınmaz enerji açısından da ikna edicidir: Mevcut enerji belgesi enerji verimlilik sınıfı B’yi göstermektedir. Ev, aynı zamanda sıcak su hazırlama işlevini de üstlenen gaz yoğuşmalı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Üç kat camlı pencereler, evin iyi enerji standardını tamamlamaktadır.
Bodrum katta özel bir öne çıkan unsur bulunmaktadır: Geniş hobi odası değerli ek kullanım alanı yaratmakta ve çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. İster ev içi spor salonu, hobi alanı, oyun odası veya kişisel inziva alanı olarak kullanılsın; burada bireysel ihtiyaçlar için yeterli alan mevcuttur.
Dış alan da taşınmazın aile dostu karakterini vurgulamaktadır. Teras ve özel bahçe, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için güzel ve özel bir alan sunmaktadır.
Araçlar için doğrudan evin yanında bulunan bir garaj mevcuttur. Ayrıca garajın hemen önündeki park yeri de kullanılabilir.
Leverkusen-Rheindorf’daki konum aileler için son derece uygundur. Anaokulları, okullar ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmakta ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlamaktadır. Aynı zamanda konum, ikiKöln ve Düsseldorf metropollerine yakınlığı sayesinde işe gidip gelenler için ilgi çekici bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Gayrimenkul, anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir; ancak en geç noter tasdik tarihinden üç ay sonra.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
850.000 € Leverkusen-Hitdorf’un seçkin konumunda 7 daireli bina – Tamamen kiralanmış ve %5’in üzerinde getiri51371 Leverkusen
Teklif usulüyle satış 31.10.2026 | 540 m²’ye hâkim konum | Panoramik manzaralı rüya gibi ev51381 Leverkusen
819.000 € Yeşil aile cenneti - Güzel bahçeli müstakil müstakil ev51373 Leverkusen– Wiesdorf
