JÄSCHKE - Lorian Höfe Herzogenrath

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

LORIAN Höfe ile Herzogenrath-Kohlscheid’de yenilikçi bir kullanım konseptine sahip, modern ve mimari açıdan yüksek kaliteli bir ofis ve ticaret binası ortaya çıkıyor. Bu temsilî yeni inşaat projesi, modern ticari alanları, sağlık hizmetlerini, gastronomiyi ve hizmet ile perakende tekliflerini toplam üç seviyede açık ve canlı bir avlu konsepti içinde bir araya getiriyor.

Kiralanmak üzere, yaklaşık 35 m² ile 100 m² arasında alana sahip esnek kullanımlı ticari birimler mevcuttur. Bu birimler ofis alanları, hizmet sağlayıcılar, muayenehane ve terapi konseptleri, perakende veya modern showroom ve danışmanlık alanları için ideal şekilde uygundur. Esnek plan düzeni sayesinde bireysel ihtiyaçlar en iyi şekilde hayata geçirilebilir.

Bina, ışıkla dolu iç alanlara, geniş fuaye alanlarına ve hoş bir konaklama atmosferi yaratan çekici atrium ve panoramik avlulara sahip modern mimarisiyle etkileyicidir. Büyük pencere yüzeyleri, müşteriler ve çalışanlar için yüksek konaklama kalitesine sahip, aydınlık ve temsilî mekânlar sağlar.

Teknik açıdan da proje yeni standartlar belirliyor: Yüksek verimli bir düşük enerji binası olarak yapı, modern hava kaynaklı ısı pompası teknolojisine, güneş enerjisi beslemesine, e-mobilite için şarj altyapısına ve güçlü fiber optik bağlantılara sahiptir. Konsept, yüksek kaliteli aydınlatma ve hoş mekân tasarımına sahip modern çalışma ve konaklama alanlarıyla tamamlanmaktadır.

LORIAN Höfe’nin kullanım konsepti, farklı sektörlerin birleşimi sayesinde güçlü bir ziyaretçi çeşitliliği ve kiracılar ile ziyaretçiler için çekici sinerji etkileri oluşturur. Diğerlerinin yanı sıra sağlık hizmetleri, gastronomi, ofis alanları, uzman mağazalar ve çeşitli hizmet teklifleri planlanmaktadır. Böylece yüksek müşteri trafiğine sahip modern bir buluşma noktası ve lokasyon için sürdürülebilir gelişim potansiyeli oluşmaktadır.

Projenin tamamlanması 2027 başı için öngörülmektedir, ilk kullanımlar ise 2026 Ekim ayından itibaren planlanmaktadır. Böylece şirketler, modern ve geleceğe yönelik bir ticari lokasyonda çekici alanları erkenden güvence altına alma imkânına sahip olmaktadır.

Konum