JÄSCHKE - Lorian Höfe Herzogenrath

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

W Herzogenrath-Kohlscheid powstają LORIAN Höfe — nowoczesny i architektonicznie wysokiej jakości biurowiec i budynek handlowo-usługowy z innowacyjną koncepcją użytkowania. Reprezentacyjny projekt nowej inwestycji łączy nowoczesne powierzchnie komercyjne, opiekę medyczną, gastronomię oraz ofertę usługową i handlu detalicznego w otwartej i tętniącej życiem koncepcji dziedzińców na łącznie trzech poziomach.

Do wynajęcia dostępne są elastycznie użytkowane lokale komercyjne o powierzchni od ok. 35 m² do 100 m². Lokale idealnie nadają się na powierzchnie biurowe, usługi, gabinety i koncepcje terapeutyczne, handel detaliczny lub nowoczesne powierzchnie showroomowe i doradcze. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń można optymalnie zrealizować indywidualne wymagania.

Budynek przekonuje nowoczesną architekturą z pełnymi światła wnętrzami, przestronnymi strefami foyer oraz atrakcyjnymi dziedzińcami atrialnymi i panoramicznymi, które tworzą przyjemną atmosferę pobytu. Duże przeszklenia zapewniają jasne i reprezentacyjne pomieszczenia o wysokim komforcie przebywania dla klientów i pracowników.

Również pod względem technicznym projekt wyznacza nowe standardy: jako wysoce efektywny budynek niskoenergetyczny obiekt wyposażony jest w nowoczesną technologię pomp ciepła powietrze-powietrze, instalację solarną, infrastrukturę ładowania dla e-mobilności oraz wydajne łącza światłowodowe. Koncepcję uzupełniają nowoczesne strefy pracy i pobytu z wysokiej jakości oświetleniem oraz przyjemną aranżacją wnętrz.

Koncepcja użytkowania LORIAN Höfe dzięki połączeniu różnych branż tworzy silny miks częstotliwości odwiedzin oraz atrakcyjne efekty synergii dla najemców i odwiedzających. Planowane są między innymi oferty zdrowotne, gastronomia, powierzchnie biurowe, sklepy specjalistyczne oraz różne usługi. W ten sposób powstaje nowoczesne miejsce spotkań o wysokim natężeniu klientów i trwałym potencjale rozwojowym dla lokalizacji.

Zakończenie projektu planowane jest na początek 2027 roku, a pierwsze użytkowanie przewidziano już od października 2026 roku. Firmy mają zatem możliwość z odpowiednim wyprzedzeniem zabezpieczyć atrakcyjne powierzchnie w nowoczesnej i przyszłościowej lokalizacji komercyjnej.

Lokalizacja