moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Blick in den Garten
offener Wohn- Essbereich
Balkon
Badezimmer
Flur 1
Flur 2
Zugang zum Haus
Grundriss
Published on 16/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1070 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 16.35 €/m² |
Bu cazip gayrimenkul, seçkin iç donanımı, konumu ve güzel açık plan yerleşimiyle öne çıkan aydınlık bir 2,5 odalı dairedir. Daire 2024 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir: Sıhhi tesisatlar yenilenmiş (örn. lavabo ve cam duş kabini), duvarlar ve kapılar taze boyanmış ve yüksek kaliteli elektrikli ev aletleriyle birlikte yeni bir ankastre mutfak kurulmuştur. Ayrıca balkon, ahşap kaplamasıyla birlikte 2026 yılının ilkbaharında uzman bir firma tarafından yenilenmiş ve donatılmıştır.
Özel özellikler arasında, mangal yapmaya davet eden geniş balkon yer almaktadır. Kiraya dahil olan kapıcı hizmeti bahçe ve ortak alanların bakımını üstlenir, böylece ne kış hizmeti ne de haftalık temizlik görevi sizin üzerinize kalır. Site ayrıca neredeyse zemin seviyesinde kurutma odaları, bir bisiklet deposu ve zemin katta geniş bireysel bodrum odalarına sahiptir. Kapalı otoparkta bir park yeri teklifi tamamlamaktadır.
Daire, Stuttgart yönüne giden S-Bahn’a mükemmel şekilde bağlıdır, bir otobüs durağı ise çok yakın konumdadır.
Ev sahibi ve site kuralları, ev sahibiyle mutabakat sağlanması koşuluyla evcil hayvanlara ve müzik çalmaya izin vermektedir.
Schufa belgesine ek olarak, ev sahibi başvuru kapsamında bir kredi yeterlilik belgesi (örn. iş sözleşmesi veya maaş bordrosu) talep etmektedir. Bu elbette isteğe bağlıdır, ancak kiracı seçiminde olumlu etki yaratabilir.
01.08.2026 tarihinden itibaren oturmaya hazırdır (en geç 01.10.2026 tarihine kadar taşınma mümkündür).
- 2,5 oda, yaklaşık 52,15 m², 3. kat
- yüksek kaliteli elektrikli ev aletlerine sahip yeni ankastre mutfak (2024)
- cam duş kabineli modern duş banyosu (2024 yenilendi)
- balkon
- bahçe ortak kullanımı
- kendi bodrum odası, bisiklet deposu, kurutma odaları
- kapalı otoparkta park yeri
- gaz merkezi ısıtma
- kapıcı hizmeti dahil (kış hizmeti yok / haftalık temizlik yok)
- evcil hayvanlara mutabakatla izin verilir
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Brunnenstraße 31'deki bu büyüleyici daire, şehir yaşamı ile doğaya yakın yaşamın mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, huzurlu şehir parkına ulaşırsınız – yürüyüşler, koşu veya yeşillikler içinde dinlenmek için idealdir. Yakındaki göl, vakit geçirmek için davet ediyor ve tekne gezisi veya piknik gibi boş zaman aktiviteleri sunuyor. Toplu taşımaya iyi bağlantısı ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde, şehir yaşamının tüm olanaklarının tadını hızlı ve zahmetsizce çıkarabilirsiniz. Alışveriş olanakları, restoranlar ve kafeler sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
