Sakin bir yamaç konumunda müstakil tek ailelik ev – Kat ilave etme potansiyeli ve ev içinde garaj – Fotoğraf 1

Sakin bir yamaç konumunda müstakil tek ailelik ev – Kat ilave etme potansiyeli ve ev içinde garaj

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.52078 Aachen / BrandNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
445.000 €
Yaşam alanı
176 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: WHJG324
İş ortağı kimliği: 596485864

Yayınlanma tarihi 19/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı176 m²
Yatak odaları4
Oda5
Banyolar2

Arsa alanı584 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı445.000 €
m² başına fiyat2.526,54 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu müstakil ev, yaklaşık 176 m² yaşam alanı ve toplam 5 odasıyla aile yaşamı için bolca alan sunmaktadır. Yaklaşık 584 m² büyüklüğündeki arsa, eğimli konumu sayesinde cazip şekilde düzenlenmiş olup eve büyük bir teras ve küçük bir bahçe alanı eklemektedir.

Daha girişte sağlam bir izlenim edinilmektedir. İçeride sizi, katların odalarına kolay erişim sağlayan merdivenli bir giriş alanı karşılar. Yaşam ve yemek alanı geniş tasarlanmış olup büyük bir yemek masası ve birlikte geçirilecek keyifli saatler için yeterli alan sunmaktadır. Pencerelerin geniş yüzeyleri mekânın ferah etkisini hoş biçimde desteklemektedir. Üst katta, yaşam alanında bulunan çinili soba, hoş sıcaklığıyla rahat ve huzurlu bir atmosferde keyifli saatler sağlar.

Özel bir ayrıcalık: Sokağa bakan pencerelerden yeşilliklere uzanan nefes kesici manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Büyük teras evin arka tarafında yer almaktadır – açık havada dinlendirici saatler, rahatsız edilmeden yapılacak barbekü akşamları veya sakin bir atmosferde sabah kahvesi için idealdir. Küçük bahçe alanı dış mekânı tamamlamakta; yükseltilmiş sebze yatakları, oyun olanakları veya rahat bir oturma köşesi için alan sunmaktadır.

Bir diğer avantaj ise esnek mutfak planlamasıdır: Hem zemin katta hem de üst katta mutfak bağlantısı bulunmaktadır. Böylece farklı yaşam konseptleri mümkündür – örneğin yaşam katında klasik bir aile mutfağı veya üst katta alternatif bir kullanım.

Dört yatak odası sayesinde çocuk odaları, ebeveyn alanı ve bir çalışma veya misafir odası rahatlıkla yerleştirilebilir. İki banyo günlük yaşamı kolaylaştırır ve özellikle sabahların yoğun saatlerinde pratik bir düzen sağlar.

Genel olarak ev; büyüklüğü, aile dostu oda sayısı, iki banyosu ve mutfak bağlantıları ile evin arka tarafındaki yeşillik manzaralı teras alanının sunduğu çok yönlü imkânlarıyla ikna edicidir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Aachen / Brand bölgesindeki diğer evler

Aachen / Brand bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla