منزل منفصل لأسرة واحدة في موقع هادئ على منحدر – إمكانية إضافة طابق ومرآب داخل المنزل – الصورة 1

منزل منفصل لأسرة واحدة في موقع هادئ على منحدر – إمكانية إضافة طابق ومرآب داخل المنزل

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52078 Aachen / BrandNordrhein-Westfalen
سعر البيع
445.000 €
مساحة المعيشة
176 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: WHJG324
معرف الشريك: 596485864

تاريخ النشر 19/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية176 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات2

مساحة الأرض584 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع445.000 €
سعر المتر المربع2,526.54 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل، بمساحة سكنية تبلغ نحو 176 م² وإجمالي 5 غرف، مساحة واسعة للحياة اليومية للعائلة. وتتميز قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 584 م² بتنسيق جذاب بفضل موقعها على منحدر، كما تضيف إلى المنزل شرفة كبيرة وقطعة حديقة صغيرة.

يوحي المدخل منذ البداية بانطباع متين. وفي الداخل، تستقبلكم منطقة مدخل تضم درجًا، ومنها يمكن الوصول بسهولة إلى غرف الطوابق. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بتصميم واسع، وتوفر مساحة كافية لطاولة طعام كبيرة ولأوقات مشتركة. وتدعم النوافذ بأحجامها الكبيرة الإحساس بالرحابة بشكل لطيف. وفي الطابق العلوي يوجد في منطقة المعيشة موقد قرميدي، يوفر بدفئه اللطيف أوقاتًا مريحة في أجواء دافئة ومفعمة بالراحة.

ومن أبرز المزايا: يمكنكم الاستمتاع من النوافذ المطلة على الشارع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء. تقع الشرفة الكبيرة خلف المنزل، وهي مثالية لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق، أو أمسيات الشواء بعيدًا عن الإزعاج، أو احتساء قهوة الصباح في أجواء هادئة. وتكمل قطعة الحديقة الصغيرة المساحة الخارجية، وتوفر مكانًا للأحواض المرتفعة أو إمكانيات اللعب أو ركن جلوس مريح.

ومن المزايا الأخرى مرونة تخطيط المطبخ: إذ يتوفر توصيل للمطبخ في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي. وبذلك تصبح مفاهيم سكنية مختلفة ممكنة، مثل إنشاء مطبخ عائلي كلاسيكي في طابق المعيشة أو استخدام بديل في الطابق العلوي.

وبفضل وجود أربع غرف نوم، يمكن توزيع غرف الأطفال ومنطقة الوالدين، بالإضافة إلى غرفة للعمل أو للضيوف، بشكل جيد. ويوفر الحمامان راحة في الحياة اليومية ويسمحان بتنظيم عملي، ولا سيما خلال أوقات الذروة المعتادة في الصباح.

وبوجه عام، يتميز المنزل بمساحته، وعدد غرفه الملائم للعائلات، وحمّاميه، والإمكانات المتنوعة المتعلقة بتوصيلات المطابخ، فضلًا عن منطقة الشرفة خلف المنزل مع إطلالة على المساحات الخضراء.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Aachen / Brand

جميع الإعلانات في Aachen / Brand
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل