Havuzlu, 1.150 m² arsalı ve mahremiyet sunan modern aile villası – Fotoğraf 1

Havuzlu, 1.150 m² arsalı ve mahremiyet sunan modern aile villası

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.77743 NeuriedBaden-Württemberg
Satış fiyatı
990.000 €
Yaşam alanı
271 m²
Oda
7,5
TraumImmo kimliği: WTTBBTM
İş ortağı kimliği: 570005044

Yayınlanma tarihi 09/10/2026 · Son kontrol tarihi 10/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı271 m²
Yatak odaları4
Oda7,5
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı1150 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı990.000 €
m² başına fiyat3.649,10 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Aile için daha fazla alan, özel bir havuz ve iş gününün ardından dinlenmeye başlayabileceğiniz bir bahçe: Neuried-Altenheim’deki bu yeni sayılabilecek şehir villası, geniş yaşam alanlarını tamamlanmış bir evin konforuyla buluşturuyor. Yaklaşık 271,30 m² yaşam alanı, 7,5 oda ve yaklaşık 1.150 m² büyüklüğündeki arsa; ailelerin yanı sıra yaşamı, çalışmayı ve misafirleri aynı çatı altında bir araya getirmek isteyen çiftler için birlikte geçirilen zamana ve kişisel dinlenme alanlarına yer sunuyor.

Açık planlı salon, yemek ve mutfak alanı evin kalbini oluşturuyor. Geniş pencereler günlük yaşama ışık katıyor ve bahçe manzarasını içeri taşıyor. Yemek adalı ankastre mutfak birlikte yemek pişirmek ve keyifli akşamlar geçirmek için alan sağlarken, İsveç tipi soba serin mevsimlerde sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Terasa doğrudan erişim, evdeki yaşamı açık alanla buluşturuyor.

Zemin kattaki ek oda, misafir odası veya çalışma alanı olarak kullanılabilir. Duşlu bir misafir banyosu ve garaja erişimi olan teknik oda bu katı tamamlıyor. Üst kattaki diğer odalar çocuklar, evden çalışma, hobiler ve misafirler için esnek kullanım olanağı sunuyor. Giyinme alanı ile küvet ve ayrı duş içeren aile banyosu günlük yaşamı konforlu hâle getiriyor. Böylece oda düzeni, ortak yaşam alanları ile kişisel dinlenme alanları arasında çatışma yaratmadan farklı yaşam evrelerine uyum sağlayabiliyor.

Dışarıda sizi özel dinlenme alanınız bekliyor: Havuz yüzmeye ve serinlemeye, teras açık havada kahvaltıya ve arkadaşlarla geçirilen akşamlara davet ediyor. Çitle çevrili bahçe oyun oynamak, dinlenmek ve kendi bahçe fikirlerinizi hayata geçirmek için alan sunuyor. Böylece dinlenme, doğrudan evinizde günlük yaşamın bir parçası hâline geliyor.

Üç camlı pencereler, yerden ısıtma ve fotovoltaik sistem donanımı tamamlıyor. Zemin kattaki kaliteli fayanslar ve üst kattaki bakımı kolay vinil zemin, ev konforunu günlük kullanışlılıkla bir araya getiriyor. Çift garaj araçlar için korunaklı alan sunuyor; arsada bulunan ek park yerleri de bu imkânı tamamlıyor.

İkinci yapı sırasındaki konum, merkeze yakınlığı geride konumlanan bir yaşam alanıyla birleştiriyor. Avlu girişi öndeki evle ortak kullanılıyor. Neuried-Altenheim’deki alışveriş olanakları, okullar, çocuk bakım hizmetleri ve boş zaman etkinliklerinin yanı sıra Offenburg, Kehl ve Strasbourg’a yakınlık da bu evin sunduğu avantajları tamamlıyor.

Aile yaşamını, çalışmayı ve boş zamanı bir arada sunan bir ev mi arıyorsunuz?geniş ve uyumlu bir şekilde bir araya getiriyor? Ayrıntılı tanıtım dosyasını talep edin ve size özel bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın.

SİZE RİCAMIZ:
LÜTFEN İLK İLETİŞİM OLARAK DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALINDAN BİZE E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. VERİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIR.

E-posta talebiniz işleme alındıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen bu amaçla
SPAM klasörünüzü de kontrol edin!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Neuried bölgesindeki diğer evler

Neuried bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla