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Schöne 2 Zimmerwohnung im Stadtnorden

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.93057 Regensburg – Konradsiedlung-WutzlhofenBayern
Satış fiyatı
195.000 €
Yaşam alanı
45 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: X6NS5R6
İş ortağı kimliği: 507486

Yayınlanma tarihi 23/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Eva Hackl

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı45 m²
Yapım yılı1994
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvet

Park yerleri27
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan45 m²

Enerji kimlik belgesi

E
136 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı195.000 €
m² başına fiyat4.333,33 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Bu daire hakkında

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet auf 45 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss. Die gesamte Wohnanlage hat drei Eingänge mit jeweils 9 Wohnungen. Die Wohnung verfügt neben dem hellen und großen Wohn-/Essraum mit Einbauküche und dem Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Fenster sowie über einen Balkon. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Ausstattung. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und präsentiert sich
in einem gepflegten, normalen Ausstattungsstandard. Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde 2026 erneuert.
Der Verkauf erfolgt privat und daher ohne Maklergebühren!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

Konradsiedlung-Wutzlhofen,
93057 Regensburg
Die Ardennenstraße liegt in der Regensburger Konradsiedlung-Wutzlhofen in einer Tempo 30 Zone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 1, 3 und 4 in Richtung Stadtzentrum optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Struktur mit Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze diverse Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung vorhanden.

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