| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Satış fiyatı | 399.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.447,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMinimum fiyat: 399.900 € – Teklif usulüyle satış – komisyonsuz
Regensburg-Reinhausen’in cazip bir konumunda, yaklaşık 116 m² yaşam alanına sahip geniş ve modernize edilmiş 5 odalı bir daire satışa sunulmaktadır.
Daire boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu sayede maksimum esneklik sunar: İster kendi aileniz için geniş bir yuva, ister paylaşımlı daire olarak kullanım veya yeniden kiralama amacıyla yatırım – gelecekteki malik kullanım şeklini özgürce belirleyebilir.
Öne çıkanlar:
• yaklaşık 116 m² yaşam alanı
• 5 oda, bunlardan 4’ü ayrı kullanılabilir oda
• geniş oturma/yemek alanı
• tente ve yeşil manzaralı güney balkon
• modernize edilmiş durum
• yerden ısıtma
• gün ışığı alan banyo + ayrı misafir WC’si
• 2 adet buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi ve fırın bulunan ankastre mutfak
• Kısmen mobilyalı
• Yolcu asansörü
• Elektrik bağlantılı yaklaşık 15 m² kiler bölmesi
• Bisiklet mahzeni
• Ayrı elektrik bağlantılı tek garaj
• hemen taşınmaya hazır
• emlakçı komisyonu yok
Daire:
Daire, bakımlı bir çok aileli binanın 5. katında yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilir. Çok sayıdaki büyük pencere cepheleri aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlamaktadır.
Ayrı kullanılabilir dört oda, çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve örneğin yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilmektedir. Büyük oturma ve yemek alanı, birlikte yaşamak ve vakit geçirmek için geniş bir alan sunmaktadır.
En büyük odanın, tente ve güzel bir yeşil manzaraya sahip güney balkona doğrudan erişimi vardır.
Modernize edilmiş, gün ışığı alan banyoda duş bölmeli küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Bir çamaşır makinesi mevcuttur. Ayrıca ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Mevcut kısmi mobilyalar arasında boxspring yataklar, yüksekliği ayarlanabilir çalışma masaları, ergonomik çalışma sandalyeleri ve gardıroplar yer almaktadır. Bu nedenle daire, gelecekte paylaşımlı daire olarak kiralamaya da özellikle uygundur.
Kendi kullanımınız ve yatırım amaçlı alıcılar için:
Kendi kullanımı için satın alanlar geniş yaşam alanından, esnek oda düzeninden ve hemen kullanılabilir olmasından yararlanır. Aileler dört ayrı odayı kendi ihtiyaçlarına göre kullanabilir.
Yatırım amaçlı alıcılar için mevcut kat planı yeniden kiralama konusunda ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. Özellikle dört ayrı kullanılabilir oda ve geniş ortak alan sayesinde yeniden paylaşımlı daire olarak kullanım oldukça uygundur. Daire en son süreli "Aylık net 2.240 € karşılığında (garaj dahil) ortak kullanımlı daire odası kiraya verilmiştir.
Diğer bilgiler:
Yapım yılı: 1968
Kullanım alanı: yaklaşık 116 m²
Oda: 5
Bodrum: yaklaşık 15 m²
Kat: 5. üst kat
Isıtma: Bölgesel ısıtma / yerden ısıtma
Enerji kimlik belgesi: Tüketim esaslı belge, verimlilik sınıfı E
Geçerlilik tarihi: 19.07.2028
Aidat: aylık yaklaşık 309 €
Taşınmaya uygun: hemen
Asgari fiyat: 399.900 €
Müstakil garaj: 19.900 € (satış fiyatına ek olarak ve zorunlu şekilde satın alınmalıdır)
Emlakçı komisyonu: 0 €
Teklif usulü hakkında not: Belirtilen 399.900 € fiyat (garaj için ek olarak 19.900 €) asgari fiyattır ve sabit fiyat değildir. İlgilenenler, gerçekleştirilen inceleme sonrasında bir satın alma fiyatı teklifi sunabilir. Satış, malikin onayına tabidir. Teklif verilmesi, bir satış sözleşmesinin imzalanması yönünde herhangi bir hak doğurmaz.
Odalar kısmen mobilyalıdır:
- Bazalı yataklar
- Yüksekliği ayarlanabilir çalışma masaları
- Ofis sandalyeleri
- Aynalı gardıroplar
Ayrıca dairede:
- Çamaşır makinesi
- Sandalyeli yemek masası
- Buzdolapları
- Bulaşık makinesi
- Ocak
- Fırın
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Daire, Regensburg-Reinhausen'de sakin ve buna rağmen ulaşım bağlantıları iyi olan bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
RVV'nin en yakın otobüs durağı yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Regensburg şehir merkezine toplu taşıma araçları ve bisikletle hızlıca ulaşılabilir. A93, Regensburg Merkez İstasyonu ve çok sayıda alışveriş imkânına arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.
Donau-Einkaufszentrum, Alex-Center, süpermarketler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler de kolay ulaşılabilir mesafededir.
327.000 € Aile veya ortak yaşam için mükemmel, yenilenmiş 3 odalı daire93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € DOM manzaralı ve Regensburg’un tamamı üzerinde kapanmaz manzaraya sahip çatı katı dairesi. İlk oturum!93057 Regensburg
135.000 € Regensburg’da güzel 1 odalı daire – merkezi konum93053 Regensburg– Galgenberg
