| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.831,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRegensburg’da bakımlı bir apartmanın 1. katında bulunan bu modernize edilmiş 3 odalı daire; işlevsel planı, çağdaş donanımı ve cazip dış alanlarıyla öne çıkıyor.
Yaklaşık 77 m² yaşam alanına üç kullanışlı oda ve ek yardımcı alanlar dağılıyor. Ayrı oda düzeni esneklik sunuyor ve özellikle öğrenci evi veya ortak konut olarak kiralamaya uygun.
Yenileme kapsamında daire kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir. Buna kaliteli vinil zeminler, yeniden sıvanıp boyanmış duvarlar, elden geçirilmiş iç kapılar ve yenilenmiş pencereler dahildir. Banyo modernize edilmiş ve yeni bir lavabo ile çağdaş vitrifiye ürünleriyle donatılmıştır.
Özellikle batıya bakan iki balkon dikkat çekiyor; bu balkonlar, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde güneşin tadını çıkarmak için cazip imkânlar sunuyor.
Daire kiracısız ve hemen taşınılmaya hazır şekilde teslim edilecek; böylece alıcı daireyi hemen yeniden kiralama ve gelecekteki kullanımını esnek biçimde belirleme olanağına sahip olacak.
Teklif kapsamında özel bir bodrum deposu da bulunmaktadır. Çamaşır makinesi bağlantısı doğrudan dairenin içindedir.
Son yıllarda binanın ortak alanlarına yatırımlar yapılmıştır. Cephe ve balkonlar yenilenmiş, merkezi havalandırma sistemi modernize edilmiştir. Bu çalışmalar binanın önemli yapı unsurlarını iyileştirmiş ve bu alanlardaki öngörülebilir bakım ihtiyacını önemli ölçüde azaltmıştır.
Yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahip bu 3 odalı şirin daire, çok yönlü bir oda düzeni ve hoş bir yaşam atmosferi sunuyor. Bakımlı, 24 daireli bir apartmanın 1. üst katında yer alan daire, aydınlık ve kullanışlı odalarıyla öne çıkıyor. Batı cepheli iki balkon, yeşil alanlara doğru sakin bir manzara sunuyor ve özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde dinlenmeye davet ediyor.
Modernizasyon kapsamında yüksek kaliteli vinil zemin kaplamaları döşenmiş, tüm duvar ve tavan yüzeyleri yenilenmiştir. Yeni plastik pencereler, ideal ışık koşulları ve enerji verimliliği sağlıyor. Modernize edilmiş banyo; çağdaş tasarımı ve geniş duşu ile yeni banyo mobilyalarını içeren işlevsel donanımıyla beğeni topluyor. Fernwärme merkezi ısıtma sistemi, mevcut yerden ısıtma aracılığıyla ısının odalara hoş ve dengeli biçimde dağıtılmasını sağlıyor. Çamaşır makinesi bağlantısı doğrudan dairenin içinde bulunuyor. Daireye ait bir bodrum deposu da sunulan özellikleri tamamlıyor.
Paylaşımlı öğrenci evi kullanımına uygun planıyla bu boş daire, hem kendi oturumu için satın alanlara hem de yatırımcılara çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Daire içindeki tüm yenileme ve bakım çalışmaları tamamlanmış olduğundan, daire bakımlı ve hemen taşınılmaya hazır durumdadır.
Binada da kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Cephe, balkonlar ve merkezi havalandırma sistemi yenilenmiş veya iyileştirilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Amperstraße’deki daire, Regensburg’un sevilen Reinhausen semtinde yer alıyor ve gelişmiş bir altyapı ile şehir merkezine kısa mesafeler sunuyor. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, restoranlar ve günlük yaşam için gereken her şey yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantıları da çok iyidir. Regensburg’un eski kent bölgesine, ana tren istasyonuna ve üniversitelere kolayca ulaşılabilir.
Yatırımcılar burada özellikle cazip bir konum buluyor. Çok sayıda işverene, üniversiteye ve eğitim kurumuna yakınlığı, konutlara yönelik talebin sürekli yüksek olmasını sağlıyor. Mevcut daire planı, öğrenciler için paylaşımlı daire olarak kiralamaya da son derece uygundur.
Gelişmiş altyapı, şehir merkezine hızlı ulaşım ve uzun vadede yüksek konut talebinin birleşimi, bu konumu hem kendi oturumu için satın alanlar hem de yatırımcılar açısından cazip bir seçenek hâline getiriyor.
295.000 € Yenilenmiş 3 odalı daire, WG veya aile için ideal93057 Regensburg
399.900 € Balkonlu, garajlı geniş 5 odalı daire93057 Regensburg– Reinhausen
590.200 € DOM manzaralı ve Regensburg’un tamamı üzerinde kapanmaz manzaraya sahip çatı katı dairesi. İlk oturum!93057 Regensburg
