Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1984 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 4 |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Deposit | 6900€ |
| Price per m² | 9.58 €/m² |
Size, büyük bir aile veya serbest meslek sahipleri için kesinlikle yeterli alan sunacak çekici bir konut evi/villa kiraya veriyoruz.
Bir yeraltı suyu ısı pompası ve güneş panelleri, yerden ısıtma ile bağlantılı olarak son derece düşük ısıtma giderleri sağlar.
( Enerji belgesine bakınız A+ ). Bir kachelofen, kışın veya geçiş mevsiminde hoş bir sıcaklık sunar.
Zemin katta, yemek odasına ve güneşli terasa erişimi olan geniş oturma odası düzenlenmiştir. Kiler bölümü bulunan mutfak da en az onun kadar kullanışlı olduğu kadar güzeldir.
Zemin katta, doğrudan çift garaja bağlı, ticari olarak kullanılabilecek bir ek bina bulunmaktadır.
Bu, ofis veya küçük bir muayenehane için son derece uygundur.
Üst katta beş yatak odası ya da oturma odası, ayrıca bir banyo, tuvaletli 2 ayrı duş ve bir başka küçük oda kullanımınıza sunulmaktadır.
Ev tamamen bodrumludur. Burada ayrıca ısıtmalı ve ısıtmasız başka mekânlar, dinlenme odalı harika bir sauna ve bir whirlpool bulunmaktadır.
Evin mimarisi başarılıdır. Büyük pencereler, güzel planlanmış odalara bol ışık girmesini sağlar. Burada sakin bir şekilde yaşamak ve yakın çevrede çalışmak mümkündür. Dinlenmeye, güney cepheli ve ağaçlarla gölgelenmiş bahçe davet ediyor.
Taşınmaz, aylık 2.300 € garaj dahil olarak kiraya verilmektedir. Yan giderler 200 € olup su ve atık su, emlak vergisi, baca temizleyici, atık birliği, yağmur oluğu temizliği gibi hizmetler ile konut sigortasını kapsar. Elektrik ve ısıtma gibi diğer tüketim giderleri sizin tarafınızdan tedarik şirketleriyle doğrudan hesaplanacaktır.
Ev, Gottmannshofen'de sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Burada ilkokul ve anaokulu da vardır. Wertingen'e tüm doktorlar, ortaokullar, çok sayıda perakende mağazası ve süpermarketlerle birlikte rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Yapımda her yerde yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerin büyük kısmı Solnhofer plakalarla döşenmiştir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev, Gottmannshofen'de sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Burada ilkokul ve anaokulu da vardır. Wertingen'e tüm doktorlar, ortaokullar, çok sayıda perakende mağazası ve süpermarketlerle birlikte rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz.
