Wolnostojący dom jednorodzinny / willa

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Oferujemy Państwu atrakcyjny dom mieszkalny/willę do wynajęcia, który z pewnością zapewni wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny lub osób prowadzących działalność gospodarczą.
Pompa ciepła wykorzystująca wodę gruntową oraz panele słoneczne połączone z ogrzewaniem podłogowym zapewniają absolutnie niskie koszty ogrzewania.
(Zob. świadectwo energetyczne A+). Piec kaflowy zapewnia zimą lub w okresie przejściowym przyjemne ciepło.
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do jadalni oraz na słoneczny taras. Równie praktyczna, co piękna jest kuchnia ze spiżarnią.
Na parterze, bezpośrednio przylegająca do podwójnego garażu, znajduje się dobudówka, która może być wykorzystywana komercyjnie.
Nadaje się ona doskonale jako biuro lub na mały gabinet.
Na piętrze do Państwa dyspozycji są pięć pokoi sypialnych lub mieszkalnych, łazienka, 2 oddzielne prysznice z toaletami oraz kolejny mały pokój.
Dom jest w pełni podpiwniczony. Znajdują się tu dodatkowe ogrzewane i nieogrzewane pomieszczenia, wspaniała sauna z pokojem wypoczynkowym oraz jacuzzi.
Architektura domu jest udana. Duże okna wpuszczają dużo światła do ładnie rozplanowanych pomieszczeń. Można tu mieszkać spokojnie i pracować w bezpośrednim sąsiedztwie. Do wypoczynku zaprasza od południa ogród, zacieniony przez drzewa.
Nieruchomość jest wynajmowana za miesięcznie 2.300 € wraz z garażem. Koszty
eksploatacyjne wynoszą 200 €, obejmując wodę i ścieki, podatek od nieruchomości, kominiarza, związek ds. odpadów, usługi takie jak czyszczenie rynien oraz
ubezpieczenie budynku mieszkalnego. Pozostałe koszty eksploatacyjne, takie jak prąd i ogrzewanie, należy rozliczać bezpośrednio z
zakładami energetycznymi.
Dom znajduje się w spokojnej okolicy osiedlowej w Gottmannshofen. Tam znajdują się również szkoła podstawowa i przedszkole. Wertingen można wygodnie osiągnąć pieszo, gdzie znajdują się wszyscy lekarze, szkoły ponadpodstawowe, liczne sklepy detaliczne oraz supermarkety.
Wysokiej jakości materiały zostały użyte wszędzie podczas budowy. Podłogi w przeważającej części wyłożone są płytami Solnhofer.

Location

Location description

Dom znajduje się w spokojnej osiedlowej lokalizacji w Gottmannshofen. Tam znajdują się również szkoła podstawowa i przedszkole. Do Wertingen można wygodnie dojść pieszo; są tam wszyscy lekarze, szkoły ponadpodstawowe, liczne sklepy detaliczne i supermarkety.