Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Wohn/Essbereich
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Wohnen
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Terrassentür
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Flur
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Bad
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Bad
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Gäste WC
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Schlafen 1
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Schlafen 2
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Terrasse
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Terrasse/Garten
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Straßenfront
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Tiefgaragenzufahrt
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Tiefgarage
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – Park
Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire – WE2

Zemin katta büyük güney teraslı 3 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Buchenstraße 3940599 Düsseldorf – ReisholzNordrhein-Westfalen
Net kira
1670 €
Yaşam alanı
108 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: XC6DQNE
İş ortağı kimliği: 493841

Yayınlanma tarihi 10/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Anton Nillmeier

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı108 m²
Yapım yılı2024
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihi01.10.2026
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkKüvetTerasBahçe

Park yerleri2
DurumYeni gibi
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

A+
19,2 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1670 €
Yan giderler330 €
Toplam kira2000 €
Depozito5010€
m² başına fiyat18,52 €/m²

Bu daire hakkında

• Üç odalı daireler: İki yatak odası, geniş oturma/yemek alanı, duş/küvetli gün ışığı alan banyo ve misafir tuvaleti
• Özel bahçe kullanım alanı dâhil geniş güney terası
• Yüksek enerji verimliliği (KfW 55)
• Daikin ısı pompası, yerden ısıtma
• Schindler marka geniş asansör
• Geniş yer altı garajı, bodrum depoları ve çamaşırhane bodrumu
• Küçük bir parkın yanında, sakin bir ara sokakta
• Yüksek kaliteli malzemeler ve markalı ürünler:
- Parke zemin


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Çok aileli konut, Düsseldorf’un güneyinde, Paulinenpark’ın hemen yanında bulunan ve trafiğin sakin olduğu bir ara sokak olan 40599 Düsseldorf-Reisholz, Buchenstraße 39 adresinde yer almaktadır. Reisholz, Benrath, Holthausen ve Hassels semtleriyle sınır komşusudur ve Düsseldorf şehir merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir.
Semtte çeşitli ticari işletmeler bulunmakta ve trafiğin sakin olduğu konut sokakları yer almaktadır. Doğrudan çevrede Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, günlük ihtiyaçlar için diğer alışveriş olanakları ve birçok spor tesisi (futbol, tenis, yüzme havuzu, buz sporları salonu, spor parkı) bulunmaktadır.
Benrath semtine yakınlığı sayesinde ayrıca Benrath şehir merkezine, çok sayıda gastronomi seçeneğine, anaokullarına, okullara, Benrath Sarayı’nın park alanına ve Benrath Ren kıyısına erişim sağlanmaktadır.
Konum, toplu taşıma araçlarına, Münchener Straße’ye ve otoyola iyi bağlantıya sahiptir. 785 numaralı otobüs hattı 30 dakika içinde doğrudan Düsseldorf’un eski kentindeki Heinrich-Heine Allee’ye, 789 numaralı otobüs hattı ise 15 dakikadan kısa sürede Benrath yaya bölgesine ulaşmaktadır. A46 ve A59 otoyollarına arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Düsseldorf bölgesindeki diğer daireler

Düsseldorf bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Anton Nillmeier
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net