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Wohnen
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Bad
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WE2
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1670 € |
|---|---|
| Frais de service | 330 € |
| Total du loyer | 2000 € |
| Dépôt | 5010€ |
| Prix par m2 | 18,52 €/m² |
• Appartements de trois pièces : deux chambres, vaste espace séjour/repas, salle de bains baignée de lumière naturelle avec douche/baignoire et WC invités
• Grande terrasse orientée sud, y compris une partie de jardin privative
• Haute efficacité énergétique (KfW 55)
• Pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol
• Ascenseur spacieux de Schindler
• Grand garage souterrain, caves et buanderie
• Rue secondaire calme située près d’un petit parc
• Matériaux haut de gamme et produits de marque :
- Parquet
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L’immeuble d’habitation se trouve au 39 Buchenstraße, 40599 Düsseldorf-Reisholz, dans une rue secondaire à circulation apaisée, directement au bord du Paulinenpark, dans le sud de Düsseldorf. Reisholz est limitrophe des trois quartiers de Benrath, Holthausen et Hassels et se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Düsseldorf.
Le quartier accueille diverses entreprises commerciales et dispose de rues résidentielles à circulation apaisée. Dans les environs immédiats se trouvent notamment Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, d’autres commerces répondant aux besoins quotidiens ainsi que de nombreuses installations sportives (football, tennis, piscine, patinoire, parc sportif).
La proximité du quartier de Benrath vous donne également accès au centre-ville de Benrath, à de nombreux restaurants, aux jardins d’enfants, aux écoles, au parc du château de Benrath et aux rives du Rhin à Benrath.
Le site bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun, la Münchener Straße et l’autoroute. La ligne de bus 785 dessert directement Heinrich-Heine-Allee dans la vieille ville de Düsseldorf en 30 minutes et la ligne de bus 789 permet de rejoindre la zone piétonne de Benrath en moins de 15 minutes. Les autoroutes A46 et A59 sont accessibles en voiture en quelques minutes.
790 € Réf. objet 408_3, 40599 Düsseldorf Hassels
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