Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Wohnzimmer
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Küche
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Schlafzimmer
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Bad
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Flur
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Studiozimmer
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Bad OG
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Balkon
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Treppenahus
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Hausansicht
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – Energieausweis
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – 3. OG
Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz! – DG

Güney balkonlu dubleks daire * Komisyonsuz!

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.71154 Nufringen – NufringenBaden-Württemberg
Satış fiyatı
359.000 €
Yaşam alanı
79 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: XC769JD
İş ortağı kimliği: 402536

Yayınlanma tarihi 30/10/2025 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Irina Schitik

Temel bilgiler

TürDubleks
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı79 m²
Yapım yılı2003
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiHemen
Oda3
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumAnkastre mutfakBalkonDuş

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan12 m²

Enerji kimlik belgesi

B
67,5 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı359.000 €
m² başına fiyat4.544,30 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz! 2003 yapımı bu büyüleyici ve bakımlı dubleks daire, yaklaşık 79 m² yaşam alanında, kendi evinizin karakterini hatırlatan iki katlı benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Dairenin kalbini, doğrudan güneşli güney balkonuna çıkabileceğiniz, gün ışığıyla dolu geniş oturma ve yemek odası oluşturmaktadır – açık havada dinlendirici saatler geçirmek için mükemmel.
Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.

Bu daire büyüklüğünde kesinlikle öne çıkan ve nadir bulunan bir konfor özelliği, iki ayrı banyodur (ideal olarak biri duş ve küvetli ana banyo, üst katta ise ayrı bir duş/misafir/çocuk banyosu şeklinde düzenlenmiştir).

Merdivenlerden üst kata ulaşılır; burası geniş bir yatak odası stüdyosu, çocuk odası veya ev ofisi olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Daireye, ek depolama alanı sağlayan kullanışlı bir bodrum bölmesi dahildir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

• Konut tipi: 2 katta 3 odalı dubleks daire
• Yapım yılı: 2003 (sağlam yığma yapı, iyi enerji verimliliği)
• Yaşam alanı: yaklaşık 79 m², ayrıca bir bodrum bölmesi
• Öne çıkanlar: Güneşli güney balkonu ve ankastre mutfak dahil
• Konfor: 2 banyo (çiftler veya küçük aileler için ideal)
• Durum: Çok bakımlı, anlaşmaya göre taşınmaya hazır

• Kapalı otopark park yeri talep üzerine mevcuttur


Diğer

Satış özel mülkiyetten / anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir. Emlak komisyoncularından gelen taleplerden kibarca kaçınmanızı rica ederiz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Taşınmaz, Böblingen ilçesinin gözde bölgesinde bulunan Nufringen'in sessiz ve aynı zamanda merkezi bir yerleşim konumundadır.
Nufringen mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır: S-Bahn bağlantısına (Stuttgart ve Herrenberg yönü) ve A81 otoyol girişine birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Yerinde günlük ihtiyaçlar için tüm mağazaları, doktorları, okulları ve anaokullarını bulabilirsiniz. Doğayla iç içe çevre ayrıca yeşil alanda boş zaman aktivitelerine davet etmektedir.

Schönbuch doğrudan "kapınızın önünde" yer almaktadır - yürüyüş, koşu ve dağ bisikleti burada dinlenme programının bir parçasıdır.

Nufringen bölgesindeki diğer daireler

Nufringen bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Irina Schitik
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla