Su şırıldıyor .„kapının önünde“ - Ördekler ve kuğular suda yüzüyor!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hamburg-Winterhude’nin kalbinde yer alan güzel ve temsili kat mülkiyetli daire; kentsel ve kesinlikle seçkin bir konumda, Goldbekkanal kıyısında zevkli tasarlanmış ve çok bakımlı bir apartmanda bulunmaktadır. Konut kompleksi ve daire yıllar içinde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. .

Bol ışık alan ve modernize edilmiş taşınmazda geniş bir antre, ankastre mutfaklı bir mutfak, tam donanımlı banyo ve ferah bir oturma odası bulunmaktadır. Ayrıca daireye ait üç oda daha bulunmakta olup bunlar misafir / yatak / çocuk veya çalışma odası olarak kullanılabilir. .
Zevkle tasarlanmış ankastre mutfak elektrikli cihazlarla donatılmıştır; dolayısıyla “mutfak hayallerini gerçekleştirmeye” hiçbir şey engel değildir. Çamaşır makinesi bağlantısı da mevcuttur.

Modernize edilmiş ve şık tasarlanmış tam donanımlı banyo, yumuşak tonlarda düzenlenmiştir. Bu nedenle küvette dinlendirici bir wellness akşamının keyfi çıkarılabilir.

Daire içindeki küçük bir depo ve geniş bir bodrum bölmesi teklifi tamamlamaktadır.
Taşınmaz yalnızca rüya gibi konumuyla değil, aynı zamanda çekici plan düzeniyle de öne çıkmakta ve Hamburg-Winterhude’de nadir bulunan bir fırsat sunmaktadır.

Bu seçkin ve rağbet gören konumda gayrimenkul sahibi olmak, farklı hedef gruplar (kendi kullanımı için alıcılar veya yatırımcılar) için son derece ilgi çekicidir.

Bu taşınmazın özel öne çıkan özelliği balkondur – vakit geçirmek için ideal bir yer; bahçeye / park alanına harika bir manzara ve doğrudan “Goldbekkanal” manzarası sunmaktadır. Bu nedenle stresli bir günün ardından bir kadeh şampanya eşliğinde güzel bir akşamın tadı huzur içinde çıkarılabilir.

Dairenin rüya gibi muhteşem konumuyla ilgili açıklama çok daha uzun olabilir….

Aşağıdaki yıllarda yenileme / modernizasyon çalışmaları: 2000 / 2009 / 2026

İlan verene göre donanım ve özellikler

Aşağıdaki yıllarda yenileme / modernizasyon çalışmaları: 2000 / 2009 / 2026

Bu taşınmazın özel öne çıkan özelliği balkondur – vakit geçirmek için ideal bir yer; “Goldbekkanal”a harika bir manzara sunmaktadır!!

Diğer

Muhteşem konum!!! Su! Su! Su!

Konum

Konum açıklaması

Güzel daire, çok merkezi bir konumda, Hamburg-Winterhude’nin en ikonik, popüler ve rağbet gören sosyal bölgelerinden birinde, dikkat çekici ve eşsiz bir konumda yer almaktadır..

Taşınmazı sudan yalnızca bir yaya / bisiklet yolu ayırmaktadır! Su “kapının önünde” şırıldamakta; ördekler ve kuğular suda yüzmekte veya kıyıda yürümektedir! Taşınmazın balkonundan “yeşilliğe” ve Goldbek Kanalı’na bakan fantastik ve cennet gibi bir manzara vardır.

Osterbek Kanalı da yakındadır; diğer yönde yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Winterhude, Hamburg’un en cazip semtlerinden biri olma ününe sahiptir. Alster’e ve Stadtpark’a doğrudan yakınlığı buna şüphesiz katkıda bulunmaktadır. Çok sayıdaki kafeleri, butikleri, meyve ve sebze satıcılarıyla bu semt, şehrin tam merkezinde Hamburg atmosferini en keyifli haliyle sunmaktadır..

Konut dokusu, yüzyıl dönümünden kalma, kısmen koruma altındaki eski evler ve tanınmış mimarların modern yapılarıyla karakterizedir. Burada Hansa kentinin tarihini ve geleneğini temsil eden tanınmış tarihi yapılar bulunmaktadır. Mimari kalitenin ve açık alan düzenlemesinin yüksekliği de etkileyicidir. Modern mimarinin eski yapı dokusuyla birleşimi başarılı bir şekilde gerçekleştirilmiştir. Böylece, bir dünya kentinin tam ortasında, kültürle bağlantılı çalışma ve konut kullanımının bir arada bulunduğu canlı bir alan oluşmuştur.

Toplu taşıma ağına bağlantı da oldukça iyidir. Sierichstraße ve Borgweg metro istasyonları ile çeşitli otobüs hatları doğrudan çevrede bulunmaktadır. Süpermarketler, doktorlar, eczaneler, çocuk oyun alanları, anaokulları ve tüm okullar da yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir.

Hamburg şehir merkezine otomobille de yalnızca yaklaşık 10 dakikada, bisikletle yaklaşık 15 dakikada rahatça ulaşılabilir.

Winterhude’deki kültürel etkinliklerin listesi uzundur – bunlar arasında şunlar yer alır: “Kampnagel”, “Winterhuder Fährhaus” ve…

Kafeleri/restoranları, planetaryumu ve daha sıcak yaz aylarında dinlenmeye davet eden geniş Stadtpark Gölü ile büyük ve tanınmış “Stadtpark”a da yürüyerek ulaşılabilir.

Außenalster’e bağlanan çeşitli kanallar kano gezileri ve su kenarında uzun yürüyüşler için davetkârdır. Mutfak lezzetlerinin tadını çıkarmak isteyenler, Goldbek kıyısındaki haftalık pazarda (daireden yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesinde) ve çeşitli restoranlardamasraflarınız….

Bisiklet turları evin önünden başlayıp Alster boyunca şehir merkezine kadar uzanabilir. Jogger’lar ve yürüyüş yapanlar burada cennetlerini bulur; su kenarında kilometrelerce uzunlukta turlar atabilirler.
Alster’in yanı sıra Hamburg’un diğer „su damarları“ da yakınlardadır.
Bu semt, popüler bir yerleşim bölgesidir. Taşınmazın merkezi konumu ve şehir merkezine doğrudan bağlantısı yüksek yaşam kalitesi sağlar.
Popüler sokak kafeleri, müzik kulüpleri ve butiklerin bulunduğu, bölge dışında da ün kazanmış kültürel „Winterhuder Szene“ yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir.

Çok çeşitli alışveriş olanakları ve bu semtin kendine özgü „kültürü“ doğrudan evin önünde bulunur. Çok merkezi konumu, Hamburg şehir merkezine yakınlığı, geniş park ve yeşil alanları bu semti bu kadar popüler kılar. „Kendine özgü“ yaşam ve kültür anlayışı, bu harika semti bu denli özel kılar.