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RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.22117 HamburgHamburg
Satış fiyatı
1.100.000 €
Oda
15
TraumImmo kimliği: XSCT9MJ
İş ortağı kimliği: 74735003

Yayınlanma tarihi 30/10/2026 · Son kontrol tarihi 12/11/2026

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İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda15
Yakıt türüDoğalgaz

Kullanılabilir alan258 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirEvet

Enerji kimlik belgesi

H
273 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.100.000 €

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Bu ev hakkında

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt – ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - moderne Heizungsanlage (2015) < br / >
- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen < br / >
- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung < br / >
- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand < br / >
- Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität < br / >
- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof < br / >
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İlan verene göre donanım ve özellikler

Keller vorhanden.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

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İlan veren:
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