Hamburg-Billstedt'te 15 daireli ve geliştirme potansiyeli bulunan cazip apartman

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objekt no: 1072931

1973 yılında inşa edilen bu apartman, Hamburg-Billstedt'te yatırımcılara düzenli kira geliri ve ilave geliştirme potansiyeli sunan sağlam bir mevcut mülk fırsatı sunuyor. Yaklaşık 1.328 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde, toplam yaklaşık 823 m² yaşam alanına sahip 15 daire yer alıyor. Yaklaşık 42 ile 73 m² arasındaki talep gören daire büyüklükleri farklı hedef gruplara hitap ediyor ve sürdürülebilir kiralama için çok yönlü bir temel oluşturuyor. Balkonlar ve terasların yanı sıra 9 park yeri de teklifi tamamlıyor.

Mülk şu anda yıllık yaklaşık 79.795 € net soğuk kira geliri sağlıyor. 15 daireden üçü boş olarak teslim edilebilir durumdadır ve böylece gelecekteki kiralama stratejisi için ilave imkânlar sunmaktadır. Bireysel yatırım yaklaşımına bağlı olarak boş daireler gerekli incelemenin ardından hedefli biçimde yeniden kiraya verilebilir ve devam eden gelirlerin artırılmasına katkı sağlayabilir. Mevcut kira geliri, uzun vadeli bir sermaye yatırımı için sağlam bir başlangıç noktası oluşturuyor.

Mülk sağlam durumdadır ve hedefli modernizasyonlar için potansiyel sunmaktadır. Böylece yaşam standardını kademeli olarak geliştirmek, kiralanabilirliği güçlendirmek ve uzun vadede ilave değer yaratmak mümkün olabilir. 2012 tarihli ısıtma sistemi, teknik donanımın önemli bir unsurudur. E enerji verimliliği sınıfı ise mevcut enerji durumuna ilişkin şeffaf bir değerlendirme sunmaktadır.

İki ayrı giriş, binaya erişimin açık biçimde düzenlenmesini sağlayan özel bir özelliktir. Bodrum bölümleri birbirine bağlıdır ve bütünleşik bir yardımcı alan yapısı sunar. Bu yapısal özellik, mülkün yönetimi ve organizasyonu açısından avantaj sağlayabilir.

Hamburg-Billstedt'teki konumu, çok yönlü daire yapısı ve mevcut açık alanlar sürdürülebilir kiralama için iyi bir temel oluşturuyor. Genel olarak apartman; mevcut kira geliri, boş durumdaki üç daire ve hedefli modernizasyon potansiyelinin ilgi çekici bir birleşimini sunuyor. Böylece yatırımcılar, sağlam bir mevcut mülk satın alma ve kademeli geliştirme yoluyla ekonomik cazibesini uzun vadede güçlendirme imkânı elde ediyor.

Konum