Zwickau yakınlarında Mülsen B-Plan bölgesinde yapı arsaları (üst hakkı kiralaması)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu arsa hakkında

Yeni müstakil eviniz için bu konum, Mülsen St. Niclas semtinde ve burada belediye sınırının kenarında yer almaktadır. Konumun çevresinde tek ve iki ailelik evlerden oluşan yapılaşmaların yanı sıra tarla ve çayırlık alanlar bulunmaktadır.
Yapı arsaları, planlanacak "Mülsen Waldstraße" imar planının geçerlilik alanında bulunmaktadır. Üzerinde yapılaşma yapılacak alanın sahibi Ev.-Luth. St. Nicolai Kilisesi’dir.
Planlama ve bunun gerçekleştirilmesiyle, konumdaki konsepte uygun hareket edilmektedir.
Arsa; altyapı ve ulaşım açısından planlanan bağlantı yolu – Waldstraße’nin genişletilmesi – ve August-Bebel-Straße üzerinden erişilebilir olacaktır.
Planlanan bağlantı yolu, çıkmaz sokak olarak mevcut Waldstraße’ye bağlanmaktadır.
Tüm altyapı bölgesinin kanalizasyonu ayrık sistemle yapılacaktır.
Planlanan karma kanalizasyon, Waldstraße’deki mevcut karma kanalizasyonun uzantısını oluşturmaktadır. Devir noktası, Wasserwerke Zwickau GmbH’nin mevcut karma kanalizasyon toplayıcısına ait bacadır.
Yeni yapıların yüzey suları münferit parsellerde tutulacak ve zemine sızdırılacaktır.
Taban alanı katsayısı GRZ 0,2 olarak belirlenmiştir.
Yapıların yüksekliği WA 1 için 8,50 m, WA 2 ve WA 3 için ise 7,50 m (saçak yüksekliği) olarak azami ölçüde belirlenmiştir.
Bu düzenleme sayesinde tüm parsellerde 2 katlı yapılaşma gerçekleştirilebilir.
WA 1 için yalnızca müstakil evlere izin verilmektedir. WA 2 ve WA 3 için müstakil ve ikiz evlere izin verilmiştir.

Konum