Parcelas edificables en el ámbito del plan urbanístico B de Mülsen, cerca de Zwickau (arrendamiento hereditario)

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta parcela

La ubicación para su nueva vivienda unifamiliar se encuentra en el barrio de Mülsen St. Niclas, en el límite del municipio. En este emplazamiento colindan edificaciones de casas unifamiliares y bifamiliares, así como superficies de campos y prados.
Las parcelas edificables se encuentran dentro del ámbito de aplicación del plan urbanístico "Mülsen Waldstraße", actualmente en fase de planificación. La propietaria de la superficie que se va a edificar es la Iglesia Evangélica Luterana St. Nicolai.
Con la planificación y su ejecución se da cumplimiento al concepto previsto para el emplazamiento.
La parcela contará con abastecimiento y acceso viario a través de la vía de urbanización prevista —ampliación de Waldstraße— y de August-Bebel-Straße.
La vía de urbanización prevista conecta en forma de calle sin salida con la Waldstraße existente.
Toda la zona de urbanización se drenará mediante un sistema separativo.
El canal de aguas mixtas previsto constituye una prolongación del canal de aguas mixtas existente en Waldstraße. El punto de conexión es el pozo existente del colector de aguas mixtas de Wasserwerke Zwickau GmbH.
Las aguas superficiales de las nuevas edificaciones se retendrán e infiltrarán en las distintas parcelas.
El coeficiente de ocupación del suelo se establece en una GRZ de 0,2.
La altura de las construcciones se ha fijado como máximo en 8,50 m para WA 1 y en 7,50 m para WA 2 y WA 3 (altura de alero).
Esta disposición permite construir edificios de 2 plantas en todas las parcelas.
Para WA 1 solo se permiten viviendas unifamiliares aisladas. Para WA 2 y WA 3 se permiten viviendas unifamiliares aisladas y pareadas.

Ubicación